Działki na sprzedaż w gminie Józefów nad Wisłą

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 68 000 zł, powierzchnie od 1 800 do 56 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

35zł/m²

Mediana ofertowa

4zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

7–277zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Józefów nad Wisłą mają medianę 50 zł/m², a akty notarialne 4 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 2% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (4 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Józefów nad Wisłą → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (93)
1–2 zł	0 (0%)	17 (18%)
2–5 zł	0 (0%)	51 (55%)
5–10 zł	0 (0%)	15 (16%)
10–20 zł	0 (0%)	7 (8%)
20–50 zł	2 (33%)	2 (2%)
50–100 zł	3 (50%)	0 (0%)
100–200 zł	0 (0%)	1 (1%)
200–500 zł	1 (17%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 2–5 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Józefów nad Wisłą

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka na sprzedaż, 2085 m² Kaliszany-Kolonia Kaliszany-Kolonia	2 085 m²	159 000 zł	76	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 5000 m² Kaliszany-Kolonia Kaliszany-Kolonia	5 000 m²	250 000 zł	50	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 12905 m² Chruślanki Mazanowskie Chruślanki Mazanowskie	12 905 m²	119 000 zł	9	morizon	działka 789
Działka na sprzedaż, 56000 m² Niesiołowice Niesiołowice	56 000 m²	429 000 zł	8	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka rolna z możliwością zabudowy. Łopoczno, gmina Józefów nad Wisłą Lubelskie, Łopoczno	2 000 m²	70 900 zł	35	olx	działka 126/2
Gospodarstwo Sadowniczedochodowa funkcjonująca inwestycja* Lubelskie, Wrzelowiec	56 000 m²	429 000 zł	8	olx	📍 zobacz na mapie
Działka rolna z dopuszczeniem zabudowy - 1.02ha - Stare Boiska Lubelskie, Stare Boiska	10 200 m²	68 000 zł	7	olx	działka 1062
Łopoczno Łopoczno	2 000 m²	72 000 zł	36	adresowo	działka 126/1
Chruślanki Józefowskie Chruślanki Józefowskie	23 800 m²	200 000 zł	8	adresowo	działka 885/2
Działka usługowo-budowlana 5000m2 Kaliszany kol. Kaliszany-Kolonia, Józefów nad Wisłą, opolski, lubelskie	5 000 m²	250 000 zł	50	otodom	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Józefów nad Wisłą - 1 800 m² Jozefow-Nad-Wisla	1 800 m²	499 000 zł	277	nol	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Józefów nad Wisłą? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Józefów nad Wisłą →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Józefów nad Wisłą, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Józefów nad Wisłą?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Józefów nad Wisłą — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce