Działki na sprzedaż w gminie Kodeń
24 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 35 000 zł, powierzchnie od 1 034 do 128 300 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
24
Ofert w gminie
8zł/m²
Mediana ofertowa
13zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
2–159zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Kodeń mają medianę 32 zł/m²,
a akty notarialne 13 zł/m² (2024) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 33% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(9 z 24 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (13 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Kodeń → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (9) | Akty notarialne (46) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 3 (7%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 11 (24%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 14 (30%) |
| 10–20 zł | 1 (11%) | 7 (15%) |
| 20–50 zł | 5 (56%) | 6 (13%) |
| 50–100 zł | 2 (22%) | 2 (4%) |
| 100–200 zł | 1 (11%) | 0 (0%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 2 (4%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (2%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł,
a najwięcej transakcji — w 5–10 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 24 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Kodeń
Wszystkie 24 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka na sprzedaż, 5717 m² Kodeń Kodeń |
5 717 m² | 150 000 zł | 26 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4835 m² Kodeń Kodeń |
4 835 m² | 107 000 zł | 22 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Zabłocie-Kolonia Zabłocie-Kolonia |
30 000 m² | 90 000 zł | 3 | adresowo | działka 21/2 |
| Działka rolna. Lubelskie, Zabłocie Kolonia |
80 942 m² | 398 000 zł | 5 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Las sosnowo-brzozowy 5,8 ha Lubelskie, Zabłocie |
58 000 m² | 145 000 zł | 2 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę zalesioną 3ha Lubelskie, Zabłocie Kolonia |
30 000 m² | 90 000 zł | 3 | olx | działka 21/2 |
| Działka siedliskowa z małym domkiem w Dobromyślu Lubelskie, Dobromyśl |
4 000 m² | 65 000 zł | 16 | olx | działka 53/2 |
| Działka budowlana z pozwoleniem na budowę- Kodeń Lubelskie, Kodeń |
4 835 m² | 107 000 zł | 22 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę z zabudowaniami Kopytów 24 Lubelskie, Kopytów |
1 700 m² | 155 000 zł | 91 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Zabłocie Zabłocie |
58 000 m² | 130 000 zł | 2 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Zabłocie Zabłocie |
87 200 m² | 610 631 zł | 7 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Zabłocie Zabłocie |
6 000 m² | 200 000 zł | 33 | adresowo | działka 45/5 |
| Zalewsze Zalewsze |
54 800 m² | 250 000 zł | 5 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Elżbiecin Elżbiecin |
1 160 m² | 59 000 zł | 51 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kodeń Kodeń |
9 658 m² | 40 000 zł | 4 | adresowo | działka 556 |
| Kodeń Kodeń Pierwszy Kodeń |
10 900 m² | 45 700 zł | 4 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kodeń Kodeń Drugi Kodeń |
35 000 m² | 99 999 zł | 3 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kodeń Kodeń Pierwszy ul. Dolna Kodeń Kodeń Pierwszy |
2 600 m² | 75 000 zł | 29 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kodeń Kodeń Pierwszy Kodeń |
21 100 m² | 105 000 zł | 5 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kodeń Kodeń |
128 300 m² | 1 000 000 zł | 8 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kodeń Kodeń |
1 570 m² | 250 000 zł | 159 | adresowo | działka 1565/1 |
| Kodeń Kodeń |
1 034 m² | 35 000 zł | 34 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kodeń Kodeń Pierwszy Kodeń |
46 000 m² | 230 000 zł | 5 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kodeń Kodeń |
4 800 m² | 155 000 zł | 32 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Kodeń →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Kodeń, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kodeń?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.