Działki na sprzedaż w gminie Kodeń

20 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 35 000 zł, powierzchnie od 1 034 do 128 300 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

7zł/m²

Mediana ofertowa

13zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

2–159zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Kodeń mają medianę 34 zł/m², a akty notarialne 13 zł/m² (2024) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 17% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 20 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (13 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Kodeń → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (46)
1–2 zł	0 (0%)	3 (7%)
2–5 zł	0 (0%)	11 (24%)
5–10 zł	0 (0%)	14 (30%)
10–20 zł	0 (0%)	7 (15%)
20–50 zł	4 (67%)	6 (13%)
50–100 zł	1 (17%)	2 (4%)
100–200 zł	1 (17%)	0 (0%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (4%)
500–1000 zł	0 (0%)	0 (0%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł, a najwięcej transakcji — w 5–10 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 20 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kodeń

Wszystkie 20 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Zalewsze Zalewsze	54 800 m²	250 000 zł	5	adresowo
Sprzedam działkę zalesioną 3ha Lubelskie, Zabłocie Kolonia	30 000 m²	90 000 zł	3	olx
Las sosnowo-brzozowy 5,8 ha Lubelskie, Zabłocie	58 000 m²	145 000 zł	2	olx
Grunt orny 5,26 ha +łąka 1,25 ha Kolonia Kopytow Lubelskie, Kopytów Kolonia	6 500 m²	310 000 zł	48	olx
Sprzedam działkę pod zabudowę jednorodzinną Lubelskie, Kodeń	4 800 m²	155 000 zł	32	olx
4,18 ha – LAS OK. 30 LAT + 1,3 HA ZIEMI ORNEJ \| GM. KODEŃ Lubelskie, Zalewsze	54 800 m²	250 000 zł	5	olx
Kodeń Kodeń	4 800 m²	155 000 zł	32	adresowo
Kodeń Kodeń	1 034 m²	35 000 zł	34	adresowo
Kodeń Kodeń	128 300 m²	1 000 000 zł	8	adresowo
Kodeń Kodeń	9 658 m²	40 000 zł	4	adresowo
Zabłocie Zabłocie	6 000 m²	200 000 zł	33	adresowo
Kodeń Kodeń Drugi Kodeń	35 000 m²	99 999 zł	3	adresowo
Kodeń Kodeń Pierwszy Kodeń	46 000 m²	230 000 zł	5	adresowo
Zabłocie Zabłocie	87 200 m²	610 631 zł	7	adresowo
Kodeń Kodeń	1 570 m²	250 000 zł	159	adresowo
Zabłocie Zabłocie	58 000 m²	130 000 zł	2	adresowo
Kodeń Kodeń Pierwszy Kodeń	21 100 m²	105 000 zł	5	adresowo
Kodeń Kodeń Pierwszy ul. Dolna Kodeń Kodeń Pierwszy	2 600 m²	75 000 zł	29	adresowo
Kodeń Kodeń Pierwszy Kodeń	10 900 m²	45 700 zł	4	adresowo
Elżbiecin Elżbiecin	1 160 m²	59 000 zł	51	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kodeń →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kodeń, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kodeń?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kodeń — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce