Działki na sprzedaż w gminie Miączyn

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 8 000 zł, powierzchnie od 1 210 do 71 700 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

7zł/m²

Mediana ofertowa

4zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

3–42zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Miączyn mają medianę 18 zł/m², a akty notarialne 4 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 77% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (4 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Miączyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (61)
poniżej 1 zł	0 (0%)	6 (10%)
1–2 zł	0 (0%)	8 (13%)
2–5 zł	1 (20%)	33 (54%)
5–10 zł	1 (20%)	9 (15%)
10–20 zł	1 (20%)	4 (7%)
20–50 zł	2 (40%)	1 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 10–20 zł, a najwięcej transakcji — w 2–5 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Miączyn

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana 43 ary Miączyn-Kolonia Lubelskie, Miączyn-Kolonia	4 300 m²	179 000 zł	42	olx
Działka rolna 1,56 ha, klasa IIIa – Świdniki, gm. Miączyn Lubelskie, Świdniki	15 598 m²	106 000 zł	7	olx
Sprzedam! Działka rolna 1,24ha (1,26 przeliczowniowego) Podkotlice g. Miączyn, idealna na KRUS, dopłaty Lubelskie, Kotlice	12 400 m²	65 000 zł	5	olx
Sprzedam Pole Choinek ( Świerk Srebrny * Jodła Kaukaska) Lubelskie, Horyszów-Kolonia	10 800 m²	220 000 zł	20	olx
Działka rekreacyjna w pięknej Czartorii 12 ar Lubelskie, Czartoria	1 210 m²	32 000 zł	26	olx
Zawalów-Kolonia Zawalów-Kolonia	4 500 m²	80 000 zł	18	adresowo
Miączyn Miączyn	71 700 m²	620 000 zł	9	adresowo
Świdniki Świdniki	15 600 m²	106 000 zł	7	adresowo
Zawalów Zawalów	7 300 m²	35 000 zł	5	adresowo
Zawalów-Kolonia Zawalów-Kolonia	3 130 m²	8 000 zł	3	adresowo
Kotlice Kotlice	5 459 m²	21 000 zł	4	adresowo
Kotlice Kotlice	5 182 m²	20 000 zł	4	adresowo
Horyszów Horyszów	3 300 m²	19 900 zł	6	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Miączyn →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Miączyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Miączyn?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Miączyn — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce