Działki na sprzedaż w gminie Piszczac

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 26 000 zł, powierzchnie od 823 do 8 636 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

63zł/m²

Mediana ofertowa

44zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

10–78zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Piszczac wynosi 65 zł/m² — o 48% więcej niż 44 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (44 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Piszczac → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (149)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	5 (3%)
2–5 zł	0 (0%)	14 (9%)
5–10 zł	1 (9%)	13 (9%)
10–20 zł	0 (0%)	7 (5%)
20–50 zł	1 (9%)	64 (43%)
50–100 zł	9 (82%)	21 (14%)
100–200 zł	0 (0%)	8 (5%)
200–500 zł	0 (0%)	13 (9%)
500–1000 zł	0 (0%)	3 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Piszczac

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działki budowlane z WZ \| Piszczac \| 10,44 i 11 arów \| blisko centrum Lubelskie, Piszczac	1 044 m²	67 860 zł	65	olx
Działki budowlane Dobrynka, gm. Piszczac – 35 zł/m² Lubelskie, Dobrynka	2 662 m²	26 000 zł	10	olx
Działka 2300 m² z warunkami zabudowy Lubelskie, Piszczac	2 300 m²	140 300 zł	61	olx
Działki budowlane Piszczac ul. Dworska Lubelskie, Piszczac	823 m²	55 000 zł	67	olx
Działka budowlana Piszczac ul. Polna nr działki 519/9, 869 m2, 31*28m, media Lubelskie, Piszczac	869 m²	45 000 zł	52	olx
Piszczac Piszczac	1 044 m²	67 860 zł	65	adresowo
Piszczac Piszczac	8 636 m²	100 000 zł	12	adresowo
Piszczac Piszczac	2 313 m²	160 000 zł	69	adresowo
Piszczac ul. Cmentarna Piszczac	1 346 m²	105 000 zł	78	adresowo
Piszczac-Kolonia Piszczac-Kolonia	7 300 m²	200 000 zł	27	adresowo
Piszczac Piszczac	4 054 m²	179 000 zł	44	adresowo
Piszczac ul. Włodawska Piszczac	1 400 m²	95 000 zł	68	adresowo
Piszczac-Kolonia Piszczac-Kolonia	1 500 m²	95 000 zł	63	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Piszczac →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Piszczac, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Piszczac?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Piszczac — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce