Działki na sprzedaż w gminie Poniatowa

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 89 000 zł, powierzchnie od 1 689 do 39 255 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

46zł/m²

Mediana ofertowa

65zł/m²

Z aktów — budowlane

9–76zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Poniatowa wynosi 70 zł/m² — o 8% więcej niż 65 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (65 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 39 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Poniatowa → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (105)
2–5 zł	0 (0%)	19 (18%)
5–10 zł	0 (0%)	22 (21%)
10–20 zł	0 (0%)	13 (12%)
20–50 zł	2 (40%)	19 (18%)
50–100 zł	3 (60%)	20 (19%)
100–200 zł	0 (0%)	10 (10%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Poniatowa

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Atrakcyjna działka w Poniatowej, ul. Młynki Lubelskie, Poniatowa	2 312 m²	89 000 zł	38	olx
Wyjątkowa działka z potencjałem blisko Poniatowej Lubelskie, Dąbrowa Wronowska	8 600 m²	265 000 zł	31	olx
działki budowlane Lubelskie, Poniatowa	2 798 m²	195 860 zł	70	olx
Poniatowa Kolonia 4ha działka siedliskowo-rolna Lubelskie, Poniatowa-Kolonia	39 255 m²	620 000 zł	16	olx
Niezabitów-Kolonia Niezabitów-Kolonia	3 700 m²	170 000 zł	46	adresowo
Poniatowa Młynki Poniatowa	2 798 m²	195 860 zł	70	adresowo
Plizin Plizin	1 689 m²	128 700 zł	76	adresowo
Plizin Plizin	26 700 m²	236 000 zł	9	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Poniatowa →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Poniatowa, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Poniatowa?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Poniatowa — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce