Działki na sprzedaż w gminie Ryki

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 29 000 zł, powierzchnie od 1 200 do 7 500 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

123zł/m²

Mediana ofertowa

103zł/m²

Z aktów — budowlane

5–226zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Ryki wynosi 135 zł/m² — o 31% więcej niż 103 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (103 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 30 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Ryki → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (240)
poniżej 1 zł	0 (0%)	4 (2%)
1–2 zł	0 (0%)	8 (3%)
2–5 zł	0 (0%)	33 (14%)
5–10 zł	0 (0%)	36 (15%)
10–20 zł	0 (0%)	37 (15%)
20–50 zł	1 (17%)	46 (19%)
50–100 zł	1 (17%)	35 (15%)
100–200 zł	3 (50%)	37 (15%)
200–500 zł	1 (17%)	3 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Ryki

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Lubelskie, Ryki	1 200 m²	148 000 zł	123	olx
Działka budowlano-usługowa 0,15 ha \| Ryki, ul. Sadowa \| Media w drodze Lubelskie, Ryki	1 554 m²	210 000 zł	135	olx
Działka budowlana Ryki ul.Piaskowa Lubelskie, Ryki	1 585 m²	265 000 zł	167	olx
Zadbana łąka 75 arów blisko rzeki Wieprz Lubelskie, Ryki	7 500 m²	50 000 zł	7	olx
Działka Swaty na granicy Ryk Lubelskie, Swaty	1 500 m²	147 000 zł	98	olx
Bobrowniki Bobrowniki	5 800 m²	29 000 zł	5	adresowo
Ryki, Jarmołówka. Atrakcyjna działka budowlana. Lubelskie, Ryki	3 100 m²	700 000 zł	226	olx
Leopoldów Leopoldów	4 350 m²	150 000 zł	34	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Ryki →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Ryki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Ryki?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Ryki — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce