Działki na sprzedaż w gminie Siemień

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 23 000 zł, powierzchnie od 1 240 do 34 510 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

21zł/m²

Mediana ofertowa

5zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

4–48zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Siemień mają medianę 40 zł/m², a akty notarialne 5 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 38% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (5 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Siemień → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (55)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (2%)
1–2 zł	0 (0%)	5 (9%)
2–5 zł	0 (0%)	16 (29%)
5–10 zł	1 (17%)	8 (15%)
10–20 zł	0 (0%)	6 (11%)
20–50 zł	5 (83%)	13 (24%)
50–100 zł	0 (0%)	4 (7%)
100–200 zł	0 (0%)	0 (0%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (4%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł, a najwięcej transakcji — w 5–10 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Siemień

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Żminne Żminne	1 500 m²	70 000 zł	47	adresowo	działka 66/10
Działka na sprzedaż, 8086 m² Juliopol Juliopol	8 086 m²	129 000 zł	16	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 18400 m² Żminne Żminne	18 400 m²	389 000 zł	21	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3400 m² Juliopol Juliopol	3 400 m²	23 000 zł	7	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1300 m² Juliopol Juliopol	1 300 m²	62 000 zł	48	morizon	działka 62/2
Działka na sprzedaż, 2600 m² Żminne Żminne	2 600 m²	90 000 zł	35	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1240 m² Działyń Działyń	1 240 m²	49 000 zł	40	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 5000 m² Miłków-Kolonia Miłków-Kolonia	5 000 m²	179 000 zł	36	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 12000 m² Działyń Działyń	12 000 m²	249 000 zł	21	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 18400 m² Żminne Żminne	18 400 m²	389 000 zł	21	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 12786 m² Juliopol Juliopol	12 786 m²	179 000 zł	14	morizon	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Lubelskie, Siemień	31 467 m²	140 000 zł	4	olx	działka 233
Siemień Kol., gm. Siemień – działka rolna, leśna Lubelskie, Siemień	34 510 m²	140 000 zł	4	olx	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Siemień? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Siemień →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Siemień, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Siemień?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Siemień — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce