Działki na sprzedaż w gminie Sosnowica

14 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 50 000 zł, powierzchnie od 400 do 66 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

209zł/m²

Mediana ofertowa

58zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

2–640zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Sosnowica mają medianę 231 zł/m², a akty notarialne 58 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 43% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (12 z 14 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (58 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Sosnowica → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (12)	Akty notarialne (114)
poniżej 1 zł	0 (0%)	2 (2%)
1–2 zł	0 (0%)	0 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	10 (9%)
5–10 zł	0 (0%)	11 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	12 (11%)
20–50 zł	3 (25%)	15 (13%)
50–100 zł	0 (0%)	30 (26%)
100–200 zł	2 (17%)	16 (14%)
200–500 zł	4 (33%)	14 (12%)
500–1000 zł	3 (25%)	4 (4%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 14 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Sosnowica

Wszystkie 14 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka z domkiem \| Jezioro Tomaszne \| Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie Lubelskie, Nowy Orzechów	400 m²	225 000 zł	562	olx
Działka rekreacyjna z domkiem \| 100m do jeziora \| Sosnowica / Orzechów Lubelskie, Stary Orzechów	1 027 m²	215 000 zł	209	olx
Działka na sprzedaż Lubelskie, Stary Orzechów	66 000 m²	157 000 zł	2	olx
Działka z domem nad Jeziorem Zagłębocze Lubelskie, Lejno	780 m²	499 000 zł	640	olx
Działka letniskowa z domkiem holenderskim Lubelskie, Komarówka	800 m²	185 000 zł	231	olx
Działki letniskowe 350 metrów od plaży jeziora Zagłębocze. Lubelskie, Lejno	1 050 m²	150 000 zł	143	olx
Działka budowlana Lubelskie, Turno	2 300 m²	85 000 zł	37	olx
Działka rekreacyjna nad jeziorem Zagłębocze Lubelskie, Nowy Orzechów	8 000 m²	185 000 zł	23	olx
Działka rekreacyjna 718m2 - Nowy Orzechów-Jezioro Zagłębocze Lubelskie, Nowy Orzechów	718 m²	110 000 zł	153	olx
Działki budowlane Lubelskie, Bohutyn	1 400 m²	50 000 zł	36	olx
Nowy Orzechów Nowy Orzechów	800 m²	259 000 zł	324	adresowo
Nowy Orzechów Nowy Orzechów	800 m²	210 000 zł	262	adresowo
Nowy Orzechów Nowy Orzechów	400 m²	235 000 zł	588	adresowo
Turno Turno	2 300 m²	90 000 zł	39	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Sosnowica →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Sosnowica, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sosnowica?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Sosnowica — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce