Działki na sprzedaż w gminie Spiczyn
45 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 31 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 16 200 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
45
Ofert w gminie
81zł/m²
Mediana ofertowa
90zł/m²
Z aktów — budowlane
5–154zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń (84 zł/m²) jest o 7%
niższa niż 90 zł/m² z aktów notarialnych (2025)
— zwykle znaczy to, że w sprzedaży są dziś działki gorsze od przeciętnej
(bez dojazdu, bez planu, o trudnym kształcie).
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(38 z 45 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (90 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 71 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Spiczyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (38) | Akty notarialne (216) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 9 (4%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 16 (7%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 10 (5%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 7 (3%) |
| 20–50 zł | 1 (3%) | 56 (26%) |
| 50–100 zł | 26 (68%) | 104 (48%) |
| 100–200 zł | 11 (29%) | 10 (5%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale
(50–100 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 45 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Spiczyn
Wszystkie 45 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana / usługowa, Spiczyn, 20 min od Lublina Lubelskie, Spiczyn |
1 900 m² | 160 000 zł | 84 | olx | działka 811/13 |
| Kijany gm. Spiczyn działka 1963m2 Lubelskie, Kijany |
1 963 m² | 199 000 zł | 101 | olx | działka 558/2 |
| Działka budowlana Lubelskie, Charlęż |
1 805 m² | 230 000 zł | 127 | olx | działka 372/1 |
| Piękna działka bud-rolna 62ar blisko lasu Lubelskie, Nowa Wólka |
6 260 m² | 159 000 zł | 25 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 18ar Jawidz Lubelskie, Jawidz |
1 794 m² | 189 000 zł | 105 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana na sprzedaż Lubelskie, Jawidz |
1 565 m² | 195 000 zł | 125 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Ustawna działka w zielonej okolicy 11,5ar - Jawid Lubelskie, Jawidz |
1 167 m² | 116 500 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Piękna, ustawna działka 18ar - Zawieprzyce Lubelskie, Zawieprzyce |
1 881 m² | 129 000 zł | 69 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w cichej okolicy. Lubelskie, Jawidz |
2 190 m² | 240 000 zł | 110 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| nieruchomości działki Lubelskie, Zawieprzyce |
2 000 m² | 219 000 zł | 110 | olx | działka 1170/5 |
| Atrakcyjna działka budowlana w Jawidzu Lubelskie, Jawidz |
1 278 m² | 120 000 zł | 94 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Ustawna działka w otoczeniu lasów 10ar-Zawieprzyc Lubelskie, Zawieprzyce |
1 000 m² | 67 000 zł | 67 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Ustawna działka z mediami w otulinie pięknego lasu Lubelskie, Nowa Wólka |
1 317 m² | 105 000 zł | 80 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 13000 m² Jawidz Jawidz |
13 000 m² | 330 000 zł | 25 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3870 m² Ziółków Ziółków |
3 870 m² | 185 000 zł | 48 | morizon | działka 74/1 |
| Działka na sprzedaż, 6600 m² Ziółków Ziółków |
6 600 m² | 200 000 zł | 30 | morizon | działka 74/2 |
| Działka na sprzedaż, 1300 m² Charlęż Charlęż |
1 300 m² | 200 000 zł | 154 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Ludwików Ludwików |
1 200 m² | 99 000 zł | 82 | morizon | działka 182/12 |
| Działka na sprzedaż, 2100 m² Charlęż Charlęż |
2 100 m² | 189 000 zł | 90 | morizon | działka 527/5 |
| Działka na sprzedaż, 2400 m² Charlęż Charlęż |
2 400 m² | 160 000 zł | 67 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1127 m² Spiczyn Spiczyn |
1 127 m² | 90 000 zł | 80 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1983 m² Zawieprzyce Zawieprzyce |
1 983 m² | 160 000 zł | 81 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6100 m² Spiczyn Spiczyn |
6 100 m² | 31 000 zł | 5 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1824 m² Charlęż Charlęż |
1 824 m² | 250 000 zł | 137 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4300 m² Ludwików Ludwików |
4 300 m² | 290 000 zł | 67 | morizon | działka 135/2 |
| Działka na sprzedaż, 2400 m² Charlęż Charlęż |
2 400 m² | 180 000 zł | 75 | morizon | działka 607 |
| Działka na sprzedaż, 6107 m² Jawidz Jawidz |
6 107 m² | 220 000 zł | 36 | morizon | działka 1270/2 |
| Działka na sprzedaż, 6260 m² Nowa Wólka Nowa Wólka |
6 260 m² | 159 000 zł | 25 | morizon | działka 304/4 |
| Działka na sprzedaż, 1881 m² Zawieprzyce Zawieprzyce |
1 881 m² | 129 000 zł | 69 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1278 m² Jawidz Jawidz |
1 278 m² | 120 000 zł | 94 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1815 m² Ludwików Ludwików |
1 815 m² | 149 000 zł | 82 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1167 m² Jawidz Jawidz |
1 167 m² | 116 500 zł | 100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Zawieprzyce Zawieprzyce |
1 000 m² | 67 000 zł | 67 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1264 m² Nowa Wólka Nowa Wólka |
1 264 m² | 105 000 zł | 83 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod zabudowę jednorodzinną 2478 m2 Lubelskie, Ziółków |
2 478 m² | 129 971 zł | 52 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działki Lubelskie, Spiczyn |
1 100 m² | 150 000 zł | 136 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Zawieprzyce-Kolonia Zawieprzyce-Kolonia |
1 325 m² | 125 000 zł | 94 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Zawieprzyce Zawieprzyce |
16 200 m² | 455 000 zł | 28 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Ziółków Ziółków |
2 478 m² | 164 787 zł | 66 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Spiczyn Spiczyn |
1 100 m² | 150 000 zł | 136 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Jawidz Jawidz |
1 000 m² | 110 000 zł | 110 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Spiczyn Spiczyn |
3 400 m² | 250 000 zł | 74 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1317 m² Nowa Wólka Nowa Wólka |
1 317 m² | 105 000 zł | 80 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Zawieprzyce Zawieprzyce |
1 000 m² | 77 000 zł | 77 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1167 m² Jawidz Jawidz |
1 167 m² | 116 500 zł | 100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Spiczyn?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Spiczyn →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Spiczyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Spiczyn?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.