Działki na sprzedaż w gminie Stary Zamość

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 49 000 zł, powierzchnie od 1 500 do 11 600 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

33zł/m²

Mediana ofertowa

5zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

6–142zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Stary Zamość mają medianę 60 zł/m², a akty notarialne 5 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 21% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (5 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Stary Zamość → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (104)
poniżej 1 zł	0 (0%)	6 (6%)
1–2 zł	0 (0%)	10 (10%)
2–5 zł	0 (0%)	32 (31%)
5–10 zł	0 (0%)	18 (17%)
10–20 zł	0 (0%)	16 (15%)
20–50 zł	1 (20%)	18 (17%)
50–100 zł	4 (80%)	4 (4%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 5–10 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Stary Zamość

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka z wydaną decyzją WZ NR 41/2025- Chomęciska Duże, gm. Stary Zamość / 11 600 m2 Lubelskie, Chomęciska Duże	11 600 m²	140 000 zł	12	olx	działka 331
Sprzedam działkę Stary Zamość 141 Lubelskie, Stary Zamość	2 100 m²	110 000 zł	52	olx	📍 zobacz na mapie
Działka z warunkami zabudowy Lubelskie, Nowa Wieś	7 900 m²	118 500 zł	15	olx	📍 zobacz na mapie
Chomęciska Małe Chomęciska Małe	9 500 m²	1 350 000 zł	142	adresowo	działka 207
Działki budowlane z warunkami zabudowy – Wisłowiec, Gmina Stary Zamość Lubelskie, Wisłowiec	1 500 m²	49 000 zł	33	olx	📍 zobacz na mapie
Nowa Wieś Nowa Wieś	7 900 m²	118 500 zł	15	adresowo	📍 zobacz na mapie
Wierzba Wierzba	1 500 m²	95 000 zł	63	adresowo	📍 zobacz na mapie
Udrycze-Wola Udrycze-Wola	8 900 m²	50 000 zł	6	adresowo	📍 zobacz na mapie
Udrycze-Koniec Udrycze-Koniec	2 500 m²	150 000 zł	60	adresowo	📍 zobacz na mapie
Udrycze-Koniec Udrycze-Koniec	1 600 m²	115 000 zł	72	adresowo	📍 zobacz na mapie
Udrycze-Koniec Udrycze-Koniec	11 200 m²	120 000 zł	11	adresowo	działka 963

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Stary Zamość? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Stary Zamość →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Stary Zamość, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Stary Zamość?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Stary Zamość — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce