Działki na sprzedaż w gminie Włodawa

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 30 000 zł, powierzchnie od 1 024 do 7 500 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

86zł/m²

Mediana ofertowa

57zł/m²

Z aktów — budowlane

4–219zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Włodawa wynosi 86 zł/m² — o 51% więcej niż 57 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (57 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 52 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Włodawa → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (18)
2–5 zł	0 (0%)	2 (11%)
5–10 zł	0 (0%)	0 (0%)
10–20 zł	0 (0%)	0 (0%)
20–50 zł	0 (0%)	4 (22%)
50–100 zł	5 (71%)	12 (67%)
100–200 zł	1 (14%)	0 (0%)
200–500 zł	1 (14%)	0 (0%)

Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (50–100 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Włodawa

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana z warunkami zabudowy - 10AR Lubelskie, Włodawa	1 024 m²	119 000 zł	116	olx
Sprzedam działki leśne Lubelskie, Włodawa	7 500 m²	30 000 zł	4	olx
Działka budowlana Włodawa Lubelskie, Włodawa	1 500 m²	149 000 zł	99	olx
Działka budowlana przy ul. Jagodowej 1232m2 Lubelskie, Włodawa	1 232 m²	106 000 zł	86	olx
Działka przemysłowa inwestycyjna WŁODAWA woj. lubelskie Lubelskie, Włodawa	3 000 m²	160 000 zł	53	olx
Dzialka budowlana Lubelskie, Włodawa	1 816 m²	100 000 zł	55	olx
żdżarka, domek letniskowy, działka 1600m, taras Lubelskie, Włodawa	1 600 m²	350 000 zł	219	olx
Włodawa Włodawa	1 816 m²	100 000 zł	55	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Włodawa →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Włodawa, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Włodawa?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Włodawa — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce