Działki na sprzedaż w gminie Zalesie

7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 45 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 17 300 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

52zł/m²

Mediana ofertowa

35zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

6–65zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Zalesie wynosi 52 zł/m² — o 49% więcej niż 35 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (35 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Zalesie → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (69)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	11 (16%)
5–10 zł	0 (0%)	5 (7%)
10–20 zł	0 (0%)	12 (17%)
20–50 zł	1 (20%)	27 (39%)
50–100 zł	4 (80%)	10 (14%)
100–200 zł	0 (0%)	2 (3%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 7 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Zalesie

Wszystkie 7 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Na sprzedaż atrakcyjna działka 1.56 ha, Kijowiec, gmina Zalesie Lubelskie, Kijowiec PGR	15 609 m²	89 000 zł	6	olx
Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane- Kłoda Mała Lubelskie, Horbów	1 200 m²	72 000 zł	60	olx
Działka budowlana w Horbowie z warunkami zabudowy Lubelskie, Horbów	1 431 m²	75 000 zł	52	olx
Działki budowlane Lubelskie, Zalesie	1 000 m²	65 000 zł	65	olx
Działka budowlana w Lachówce Dużej gmina Zalesie Lachówka Duża, Zalesie, bialski, lubelskie	1 200 m²	45 000 zł	38	otodom
Działka budowlana w Horbowie z warunkami zabudowy Horbów, Zalesie, bialski, lubelskie	1 431 m²	75 000 zł	52	otodom
Działka przemysłowa Horbów Kolonia 1,7276 ha Horbów-Kolonia, Zalesie, bialski, lubelskie	17 300 m²	278 000 zł	16	otodom

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Zalesie →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Zalesie, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Zalesie?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Zalesie — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce