Działki na sprzedaż w gminie Dobiegniew

19 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 96 000 zł, powierzchnie od 800 do 15 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

120zł/m²

Mediana ofertowa

67zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

31–316zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Dobiegniew wynosi 124 zł/m² — o 85% więcej niż 67 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (18 z 19 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (67 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Dobiegniew → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (18)	Akty notarialne (169)
2–5 zł	0 (0%)	6 (4%)
5–10 zł	0 (0%)	6 (4%)
10–20 zł	0 (0%)	21 (12%)
20–50 zł	3 (17%)	46 (27%)
50–100 zł	2 (11%)	40 (24%)
100–200 zł	11 (61%)	34 (20%)
200–500 zł	2 (11%)	14 (8%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 19 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Dobiegniew

Wszystkie 19 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka w atrakcyjnej lokalizacji Super inwestycja Lubuskie, Rolewice	800 m²	99 000 zł	124	olx
Okazja! Działka pod domek letniskowy – Osiek Lubuskie, Osiek	1 378 m²	115 000 zł	83	olx
urokliwa działka Sarbinowo niedaleko Pałacu Mierzęcin enklawa leśna Lubuskie, Sarbinowo	3 094 m²	96 000 zł	31	olx
OKAZJA!! Działka 30 arów – Grąsy, gm. Dobiegniew Lubuskie, Dobiegniew	3 111 m²	479 000 zł	154	olx
Dobiegniew Działka na sprzedaż w idealnym miejscu! Lubuskie, Dobiegniew	1 262 m²	150 000 zł	119	olx
Dobiegniew ul. Partyzancka Dobiegniew	1 086 m²	150 000 zł	138	adresowo
Sitnica Sitnica	1 107 m²	350 000 zł	316	adresowo
Sprzedam działkę Osiek - 1 378 m² Osiek	1 378 m²	115 000 zł	83	nol
Sprzedam działkę Osiek - 1 117 m² Osiek	1 117 m²	159 000 zł	142	nol
Sprzedam działkę Osiek - 950 m² Osiek	950 m²	139 000 zł	146	nol
Sprzedam działkę Osiek - 1 167 m² Osiek	1 167 m²	169 000 zł	145	nol
Sprzedam działkę Osiek - 1 486 m² Osiek	1 486 m²	179 000 zł	120	nol
Sprzedam działkę Osiek - 932 m² Osiek	932 m²	139 000 zł	149	nol
Sprzedam działkę Osiek - 2 872 m² Osiek	2 872 m²	290 000 zł	101	nol
Sprzedam działkę Osiek - 1 513 m² Osiek	1 513 m²	152 000 zł	100	nol
Lipinka Lipinka	15 000 m²	1 125 000 zł	75	adresowo
Radęcin Radęcin	803 m²	244 915 zł	305	adresowo
Sarbinowo Sarbinowo	3 094 m²	96 000 zł	31	adresowo
Chrapów Chrapów	4 153 m²	158 000 zł	38	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Dobiegniew →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Dobiegniew, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Dobiegniew?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Dobiegniew — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubuskie Ceny działek w całej Polsce