Działki na sprzedaż w gminie Dobiegniew
30 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 96 000 zł, powierzchnie od 800 do 184 400 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
30
Ofert w gminie
138zł/m²
Mediana ofertowa
67zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
5–892zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Dobiegniew mają medianę 145 zł/m²,
a akty notarialne 67 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 80% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(26 z 30 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (67 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Dobiegniew → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (26) | Akty notarialne (169) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 6 (4%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 6 (4%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 21 (12%) |
| 20–50 zł | 4 (15%) | 46 (27%) |
| 50–100 zł | 3 (12%) | 40 (24%) |
| 100–200 zł | 13 (50%) | 34 (20%) |
| 200–500 zł | 4 (15%) | 14 (8%) |
| 500–1000 zł | 2 (8%) | 2 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 30 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Dobiegniew
Wszystkie 30 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Okazja! Działka pod domek letniskowy – Osiek Lubuskie, Osiek |
1 378 m² | 115 000 zł | 83 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana z bezpośrednim dostępem do Jeziora! Prywatny pomost Lubuskie, Wołogoszcz |
1 345 m² | 1 150 000 zł | 855 | olx | działka 15/14 |
| Sprzedam działkę 18.44 ha z lasem 13.9 ha Lubuskie, Radęcin |
184 000 m² | 968 000 zł | 5 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Osiek - 1 167 m² Osiek |
1 167 m² | 169 000 zł | 145 | nol | działka 396 |
| Sprzedam działkę Osiek - 1 117 m² Osiek |
1 117 m² | 159 000 zł | 142 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Osiek - 1 378 m² Osiek |
1 378 m² | 115 000 zł | 83 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Osiek - 1 486 m² Osiek |
1 486 m² | 179 000 zł | 120 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Osiek - 932 m² Osiek |
932 m² | 139 000 zł | 149 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Osiek - 2 872 m² Osiek |
2 872 m² | 290 000 zł | 101 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Osiek - 1 513 m² Osiek |
1 513 m² | 152 000 zł | 100 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Osiek - 950 m² Osiek |
950 m² | 139 000 zł | 146 | nol | działka 86 |
| Radęcin Radęcin |
803 m² | 244 915 zł | 305 | adresowo | działka 1005 |
| Działka na sprzedaż, 800 m² Rolewice Rolewice |
800 m² | 99 000 zł | 124 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5156 m² Dobiegniew Dobiegniew |
5 156 m² | 599 000 zł | 116 | morizon | działka 388/19 |
| Działka na sprzedaż, 932 m² Osiek, Osiek Osiek |
932 m² | 139 000 zł | 149 | morizon | działka 475 |
| Działka na sprzedaż, 887 m² Radęcin Radęcin |
887 m² | 170 000 zł | 192 | morizon | działka 146/52 |
| Działka na sprzedaż, 2004 m² Dobiegniew Dobiegniew |
2 004 m² | 400 800 zł | 200 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1378 m² Osiek Osiek |
1 378 m² | 115 000 zł | 83 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4999 m² Dobiegniew Dobiegniew |
4 999 m² | 145 000 zł | 29 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 887 m² Radęcin Radęcin |
887 m² | 170 000 zł | 192 | morizon | działka 146/52 |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Radęcin Radęcin |
1 200 m² | 228 000 zł | 190 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 184400 m² Radęcin Radęcin |
184 400 m² | 968 000 zł | 5 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4999 m² Dobiegniew Dobiegniew |
4 999 m² | 135 000 zł | 27 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 902 m² Dobiegniew, Letniskowa Dobiegniew |
902 m² | 180 400 zł | 200 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1345 m² Wołogoszcz Wołogoszcz |
1 345 m² | 1 200 000 zł | 892 | morizon | działka 15/14 |
| Sitnica Sitnica |
1 107 m² | 350 000 zł | 316 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Chrapów Chrapów |
4 153 m² | 158 000 zł | 38 | adresowo | działka 10/23 |
| Lipinka Lipinka |
15 000 m² | 1 125 000 zł | 75 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sarbinowo Sarbinowo |
3 094 m² | 96 000 zł | 31 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Dobiegniew ul. Partyzancka Dobiegniew |
1 086 m² | 150 000 zł | 138 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Dobiegniew →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Dobiegniew, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Dobiegniew?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.