Działki na sprzedaż w gminie Biały Dunajec

17 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 19 900 zł, powierzchnie od 554 do 9 175 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

502zł/m²

Mediana ofertowa

92zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

26–1035zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Biały Dunajec mają medianę 502 zł/m², a akty notarialne 92 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 49% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (15 z 17 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (92 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Biały Dunajec → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (15)	Akty notarialne (335)
2–5 zł	0 (0%)	4 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	22 (7%)
10–20 zł	0 (0%)	35 (10%)
20–50 zł	2 (13%)	69 (21%)
50–100 zł	0 (0%)	51 (15%)
100–200 zł	0 (0%)	59 (18%)
200–500 zł	5 (33%)	65 (19%)
500–1000 zł	6 (40%)	26 (8%)
powyżej 1000 zł	2 (13%)	4 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 17 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Biały Dunajec

Wszystkie 17 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Sierockie Sierockie	554 m²	490 000 zł	884	adresowo
Gliczarów Dolny Gliczarów Dolny	2 687 m²	1 350 000 zł	502	adresowo
Działka inwestycyjna z widokiem na Tatry Gliczarów Górny, Biały Dunajec, tatrzański, małopolskie	1 016 m²	594 440 zł	585	otodom
Biały Dunajec działka 776m2 Małopolskie, Biały Dunajec	776 m²	19 900 zł	26	olx
Działka widokowa przy drodze gminnej Sierockie Małopolskie, Bańska Wyżna	772 m²	385 000 zł	499	olx
Gliczarów Górny \| Prawomocne Pozwolenie na Budowę \| Panorama Tatr Małopolskie, Gliczarów Górny	1 440 m²	1 490 000 zł	1035	olx
Widokowa Działka w Gliczarowie Małopolskie, Gliczarów Górny	1 100 m²	45 000 zł	41	olx
Dzialka budowlana 10a, projekt domu, widok na Tatry! z domkiem gospodarczo/mieszkalnym Małopolskie, Sierockie	1 000 m²	890 000 zł	890	olx
Działka z pozwoleniem i widokiem na Tatry Małopolskie, Sierockie	554 m²	490 000 zł	884	olx
Sierockie - działka z widokiem na Tatry Małopolskie, Sierockie	1 853 m²	435 000 zł	235	olx
Działka budowlana w Białym Dunajcu Małopolskie, Biały Dunajec	1 013 m²	365 000 zł	360	olx
Działka budowlana (WZ) bez sąsiadów z widokiem na Tatry w Gliczarowie Małopolskie, Gliczarów Dolny	4 062 m²	1 100 000 zł	271	olx
Sierockie Sierockie	1 000 m²	890 000 zł	890	adresowo
Gliczarów Górny ul. Jurzyste Gliczarów Górny	9 175 m²	7 000 000 zł	763	adresowo
Gliczarów Górny Jurzyści ul. Kaniówka Gliczarów Górny Jurzyści	7 643 m²	500 000 zł	65	adresowo
Gliczarów Górny Jurzyści ul. Jurzyste Gliczarów Górny Jurzyści	3 000 m²	850 000 zł	283	adresowo
Gliczarów Górny ul. Kaniówka Gliczarów Górny	3 000 m²	3 100 000 zł	1033	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Biały Dunajec →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Biały Dunajec, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Biały Dunajec?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Biały Dunajec — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce