7 aktualnych ofert
z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana
na mapie jako konkretna działka. Ceny od
34 000 zł, powierzchnie od 1 052 do
3 556 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.
7
Ofert w gminie
131zł/m²
Mediana ofertowa
34zł/m²
Z aktów — budowlane
25–295zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Budzów mają medianę 131 zł/m²,
a akty notarialne 34 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 40% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(7 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (34 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 21 zł/m².
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m²
Ogłoszenia (7)
Akty notarialne (178)
poniżej 1 zł
0 (0%)
1 (1%)
1–2 zł
0 (0%)
0 (0%)
2–5 zł
0 (0%)
18 (10%)
5–10 zł
0 (0%)
30 (17%)
10–20 zł
0 (0%)
39 (22%)
20–50 zł
2 (29%)
70 (39%)
50–100 zł
0 (0%)
18 (10%)
100–200 zł
4 (57%)
2 (1%)
200–500 zł
1 (14%)
0 (0%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Działka budowlana 1400 m² w malowniczej wsi Małopolskie, Budzów
1 400 m²
210 000 zł
150
olx
Działki w otoczeniu lasu – Budzów, powiat suski Małopolskie, Budzów
2 122 m²
54 000 zł
25
olx
Działka budowlana, prawie 12 arów, Bieńkówka Małopolskie, Bieńkówka
1 180 m²
155 000 zł
131
olx
Działka widokowa Małopolskie, Bieńkówka
1 052 m²
34 000 zł
32
olx
Bieńkówka Szczerbakówka Bieńkówka
1 248 m²
125 000 zł
100
adresowo
Budzów Budzów
1 400 m²
210 000 zł
150
adresowo
Bogdanówka Bogdanówka
3 556 m²
1 050 000 zł
295
adresowo
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane
do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry
(powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Budzów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd
i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom
w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
🍪 Używamy plików cookies: niezbędnych do działania serwisu oraz — za Twoją zgodą — analityczno-reklamowych (anonimowe statystyki, pomiar skuteczności reklam). Szczegóły w Polityce prywatności. Zgodę możesz w każdej chwili wycofać.