Działki na sprzedaż w gminie Charsznica
22 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 5 000 zł, powierzchnie od 134 do 40 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
22
Ofert w gminie
18zł/m²
Mediana ofertowa
7zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–714zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Charsznica mają medianę 49 zł/m²,
a akty notarialne 7 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 58% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(7 z 22 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (7 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (7) | Akty notarialne (60) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 3 (5%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 15 (25%) |
| 5–10 zł | 1 (14%) | 12 (20%) |
| 10–20 zł | 2 (29%) | 4 (7%) |
| 20–50 zł | 1 (14%) | 9 (15%) |
| 50–100 zł | 2 (29%) | 10 (17%) |
| 100–200 zł | 0 (0%) | 7 (12%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 500–1000 zł | 1 (14%) | 0 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł,
a najwięcej transakcji — w 5–10 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 22 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Charsznica
Wszystkie 22 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Sprzedam atrakcyjną działkę budowlano-zagrodową UZBROJONĄ 57,75 ara. ,LAS Zalew rower nordic walking lotnisko PPG paralo Małopolskie, Charsznica |
5 775 m² | 279 900 zł | 48 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z domem 0,64ha Małopolskie, Uniejów-Rędziny |
6 400 m² | 150 000 zł | 23 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolna 1,06 ha Małopolskie, Witowice |
10 000 m² | 150 000 zł | 15 | olx | działka 191/1 |
| Witowice, gm. Charsznica – działka z budynkami i rzeką 0,49 ha Małopolskie, Witowice |
4 900 m² | 238 000 zł | 49 | olx | działka 112/10 |
| Działka zagrodowa 4ha Witowice gm. Charsznica Małopolskie, Witowice |
40 000 m² | 725 000 zł | 18 | olx | działka 112/6 |
| Działka na sprzedaż, 8700 m² Miechów-Charsznica, Charsznica 70 Charsznica |
8 700 m² | 89 000 zł | 10 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 995 m² Wierzbie Wierzbie |
995 m² | 90 000 zł | 90 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8000 m² Tczyca Tczyca |
8 000 m² | 260 000 zł | 32 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 13315 m² Pogwizdów Pogwizdów |
13 315 m² | 139 000 zł | 10 | morizon | działka 1273 |
| Działka na sprzedaż, 2110 m² Uniejów-Kolonia Uniejów-Kolonia |
2 110 m² | 115 000 zł | 55 | morizon | działka 195 |
| Sprzedam działkę Charsznica - 7 650 m² Charsznica |
7 650 m² | 490 000 zł | 64 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Charsznica - 7 650 m² Charsznica |
7 656 m² | 490 000 zł | 64 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Witowice Witowice |
10 600 m² | 150 000 zł | 14 | adresowo | działka 191/1 |
| Charsznica Charsznica |
490 m² | 350 000 zł | 714 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Marcinkowice Marcinkowice |
6 354 m² | 49 000 zł | 8 | adresowo | działka 1315 |
| Marcinkowice Marcinkowice |
5 255 m² | 34 000 zł | 6 | adresowo | działka 1026 |
| Marcinkowice Marcinkowice |
533 m² | 5 000 zł | 9 | adresowo | działka 1147 |
| Marcinkowice Marcinkowice |
15 100 m² | 144 000 zł | 10 | adresowo | działka 1681 |
| Charsznica Miechów-Charsznica Charsznica |
134 m² | 38 900 zł | 290 | adresowo | działka 268/3 |
| Uniejów-Parcela Uniejów-Parcela |
31 100 m² | 175 000 zł | 6 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Marcinkowice Marcinkowice |
3 625 m² | 37 000 zł | 10 | adresowo | działka 1517 |
| Marcinkowice Marcinkowice |
4 634 m² | 49 000 zł | 11 | adresowo | działka 1471 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Charsznica?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Charsznica →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Charsznica, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Charsznica?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.