Działki na sprzedaż w gminie Czorsztyn
37 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 110 000 zł, powierzchnie od 672 do 6 614 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
37
Ofert w gminie
376zł/m²
Mediana ofertowa
147zł/m²
Z aktów — budowlane
48–1500zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Czorsztyn mają medianę 414 zł/m²,
a akty notarialne 147 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 59% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(34 z 37 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (147 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 121 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Czorsztyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (34) | Akty notarialne (349) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 24 (7%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 39 (11%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 80 (23%) |
| 50–100 zł | 1 (3%) | 79 (23%) |
| 100–200 zł | 4 (12%) | 55 (16%) |
| 200–500 zł | 18 (53%) | 43 (12%) |
| 500–1000 zł | 8 (24%) | 25 (7%) |
| powyżej 1000 zł | 3 (9%) | 3 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 37 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Czorsztyn
Wszystkie 37 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka na sprzedaż, 1104 m² Kluszkowce, Rozwojowa Kluszkowce |
1 104 m² | 300 000 zł | 272 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2077 m² Sromowce Wyżne Sromowce Wyżne |
2 077 m² | 670 000 zł | 323 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1932 m² Kluszkowce, Turystyczna Kluszkowce |
1 932 m² | 1 480 000 zł | 766 | morizon | działka 1943 |
| Działka na sprzedaż, 825 m² Maniowy, Adama Mickiewicza Maniowy |
825 m² | 177 000 zł | 215 | morizon | działka 2798 |
| Działka na sprzedaż, 672 m² Maniowy, Józefa Poniatowskiego Maniowy |
672 m² | 298 000 zł | 443 | morizon | działka 5822 |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Czorsztyn, Wronina Czorsztyn |
2 000 m² | 3 000 000 zł | 1500 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 787 m² Kluszkowce, Zdrojowa Kluszkowce |
787 m² | 169 900 zł | 216 | morizon | działka 274 |
| Działka na sprzedaż, 1271 m² Maniowy, Hubka Maniowy |
1 271 m² | 1 000 000 zł | 787 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3769 m² Huba Huba |
3 769 m² | 499 000 zł | 132 | morizon | działka 7 |
| Działka na sprzedaż, 1132 m² Maniowy Maniowy |
1 132 m² | 110 000 zł | 97 | morizon | działka 1668 |
| Działka na sprzedaż, 6614 m² Wronina Wronina |
6 614 m² | 2 222 000 zł | 336 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1755 m² Kluszkowce, Rokicie Kluszkowce |
1 755 m² | 660 000 zł | 376 | morizon | działka 1440 |
| Maniowy ul. Potok Maniowy |
4 126 m² | 1 400 000 zł | 339 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka nad Jeziorem Czorsztyńskim – 300 metrów od jeziora. Małopolskie, Maniowy |
1 400 m² | 580 000 zł | 414 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| HUBA nad Jeziorem Czorsztyńskim WIDOKOWA, BUDOWLANA DZIAŁKA 817 M2 Małopolskie, Huba |
817 m² | 600 000 zł | 734 | olx | działka 80/9 |
| Wyjątkowa lokalizacja- działka budowlana 300 metrów od jeziora. Małopolskie, Maniowy |
1 200 m² | 580 000 zł | 483 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Maniowy – pakiet 4 działek, ok. 2873 m² Małopolskie, Maniowy |
2 873 m² | 550 000 zł | 191 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Czorsztyn Małopolskie, Czorsztyn |
1 150 m² | 1 200 000 zł | 1043 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Widokowa działka rolna na Tatry i jezioro Czorsztyńskie, 6200m² Małopolskie, Kluszkowce |
6 200 m² | 299 000 zł | 48 | olx | działka 2201 |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Maniowy Maniowy |
1 200 m² | 580 000 zł | 483 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| HUBA Atrakcyjna, widokowa, budowlana działka 36 a OKAZJA Huba, Czorsztyn, nowotarski, małopolskie |
3 600 m² | 995 000 zł | 276 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa lokalizacja- działka budowlana 300 metrów od jeziora. Maniowy, Czorsztyn, nowotarski, małopolskie |
1 200 m² | 580 000 zł | 483 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 900 m² z widokiem na Tatry. Maniowy, Czorsztyn, nowotarski, małopolskie |
900 m² | 468 000 zł | 520 | otodom | działka 4445 |
| Działka z drewnianym domem blisko jeziora Maniowy, Czorsztyn, nowotarski, małopolskie |
1 062 m² | 499 000 zł | 470 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana kluszkowce | ul. zdrojowa | 787 m² | mpzp Kluszkowce, Czorsztyn, nowotarski, małopolskie |
787 m² | 169 900 zł | 216 | otodom | działka 274 |
| Działka budowlana 720 m² z widokiem na Tatry. Maniowy, Czorsztyn, nowotarski, małopolskie |
720 m² | 374 400 zł | 520 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Na sprzedaż działka około 20ar w Maniowym Maniowy, Czorsztyn, nowotarski, małopolskie |
2 050 m² | 820 000 zł | 400 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| UROKLIWA DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA JEZ. CZORSZTYŃSKIE I PIENINY Maniowy, Czorsztyn, nowotarski, małopolskie |
5 981 m² | 1 600 000 zł | 268 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sromowce Wyżne Sromowce Wyżne |
2 077 m² | 670 000 zł | 323 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kluszkowce ul. Modrzewiowa Kluszkowce |
2 390 m² | 680 000 zł | 285 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kluszkowce ul. Rozwojowa Kluszkowce |
1 104 m² | 300 000 zł | 272 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Huba Huba |
1 000 m² | 990 000 zł | 990 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Huba Huba |
817 m² | 670 000 zł | 820 | adresowo | działka 25/11 |
| Maniowy Lyta ul. Polna Maniowy Lyta |
800 m² | 472 000 zł | 590 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kluszkowce Kluszkowce |
4 660 m² | 900 000 zł | 193 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Podbrzezie Podbrzezie |
1 251 m² | 1 550 000 zł | 1239 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kluszkowce Kluszkowce |
4 340 m² | 599 000 zł | 138 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Czorsztyn?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Czorsztyn →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Czorsztyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Czorsztyn?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.