Działki na sprzedaż w gminie Gnojnik

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 114 000 zł, powierzchnie od 1 446 do 22 600 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

60zł/m²

Mediana ofertowa

40zł/m²

Z aktów — budowlane

26–79zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Gnojnik wynosi 75 zł/m² — o 88% więcej niż 40 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (40 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 23 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Gnojnik → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (229)
1–2 zł	0 (0%)	5 (2%)
2–5 zł	0 (0%)	52 (23%)
5–10 zł	0 (0%)	44 (19%)
10–20 zł	0 (0%)	36 (16%)
20–50 zł	1 (20%)	62 (27%)
50–100 zł	4 (80%)	25 (11%)
100–200 zł	0 (0%)	2 (1%)
200–500 zł	0 (0%)	3 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Gnojnik

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Mpzp Działki Budowlane, Las, Widoki, Spokój I Cisza Małopolskie, Gosprzydowa	1 446 m²	114 000 zł	79	olx
Działka budowlana 21,5 ara Małopolskie, Uszew	2 150 m²	165 000 zł	77	olx
Działka w Uszwi \| 2,26 ha Małopolskie, Uszew	22 600 m²	810 000 zł	36	olx
Dzialka budowlano-rolna 47,85 ara \| Lewniowa \| 38 m frontu \| MPZP \| Małopolskie, Lewniowa	4 785 m²	289 000 zł	60	olx
Duża działka przy trasie na Nowy Sącz – potencjał inwestycyjny Małopolskie, Gosprzydowa	21 400 m²	550 000 zł	26	olx
Uszew Uszew	22 600 m²	810 000 zł	36	adresowo
Lewniowa Lewniowa	3 200 m²	240 000 zł	75	adresowo
Gosprzydowa Gosprzydowa	4 000 m²	145 000 zł	36	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Gnojnik →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Gnojnik, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Gnojnik?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Gnojnik — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce