Działki na sprzedaż w gminie Jodłownik

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 92 000 zł, powierzchnie od 950 do 4 700 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

88zł/m²

Mediana ofertowa

62zł/m²

Z aktów — budowlane

50–190zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Jodłownik wynosi 88 zł/m² — o 42% więcej niż 62 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (62 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 45 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Jodłownik → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (205)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	4 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	19 (9%)
10–20 zł	0 (0%)	33 (16%)
20–50 zł	0 (0%)	90 (44%)
50–100 zł	7 (64%)	41 (20%)
100–200 zł	4 (36%)	14 (7%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Jodłownik

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Sprzedam działkę budowlaną Jodłownik 10,5a Małopolskie, Jodłownik	950 m²	92 000 zł	97	olx
Działka budowlana, beskidy, cisza spokój, blisko Krakowa Małopolskie, Jodłownik	4 700 m²	236 000 zł	50	olx
Działka budowlana Małopolskie, Szyk	1 000 m²	129 000 zł	129	olx
Idealna pod usługi, przy głównej drodze Małopolskie, Mstów	2 000 m²	380 000 zł	190	olx
Działka Szyk Powiat Limanowski Małopolskie, Szyk	1 300 m²	110 000 zł	85	olx
Duża działka z domem \| Sadek, gm. Jodłownik Małopolskie, Sadek	4 000 m²	250 000 zł	62	olx
Sadek Sadek	4 000 m²	250 000 zł	62	adresowo
Jodłownik Jodłownik	1 050 m²	92 000 zł	88	adresowo
Szyk Szyk	1 300 m²	110 000 zł	85	adresowo
Mstów Mstów	2 000 m²	380 000 zł	190	adresowo
Sprzedam działkę Mstów - 2 000 m² Mstow	2 000 m²	380 000 zł	190	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Jodłownik →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Jodłownik, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Jodłownik?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Jodłownik — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce