Działki na sprzedaż w gminie Kościelisko

57 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 10 125 zł, powierzchnie od 255 do 8 118 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

1298zł/m²

Mediana ofertowa

202zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

40–2034zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Kościelisko mają medianę 1300 zł/m², a akty notarialne 202 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 74% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (55 z 57 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (202 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Kościelisko → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (55)	Akty notarialne (366)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	1 (0%)
5–10 zł	0 (0%)	8 (2%)
10–20 zł	0 (0%)	36 (10%)
20–50 zł	0 (0%)	50 (14%)
50–100 zł	1 (2%)	41 (11%)
100–200 zł	2 (4%)	47 (13%)
200–500 zł	7 (13%)	77 (21%)
500–1000 zł	6 (11%)	64 (17%)
powyżej 1000 zł	39 (71%)	41 (11%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale powyżej 1000 zł, a najwięcej transakcji — w 100–200 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 57 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kościelisko

Wszystkie 57 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Kościelisko Kościelisko	700 m²	1 395 000 zł	1993	adresowo
Dzianisz Dzianisz	1 588 m²	570 000 zł	359	adresowo
Kościelisko Groń ul. Królewska Kościelisko Groń	846 m²	1 500 000 zł	1773	adresowo
Kościelisko ul. Nędzy Kubińca Kościelisko	1 900 m²	2 990 000 zł	1574	adresowo
Działka Kościelisko – Szeligówka 4,5km od Zakopanego Zakopane Małopolskie, Kościelisko	1 306 m²	1 099 000 zł	842	olx
Działka z lasem w Kościelisku Małopolskie, Kościelisko	8 118 m²	3 000 000 zł	370	olx
Wyjątkowa działka w Kościelisku – 1366 m² z pozwoleniem na budowę i niezagrożonym widokiem na Dolinę Kościeliską Małopolskie, Kościelisko	1 366 m²	1 150 000 zł	842	olx
Dwie działki w Kościelisku Małopolskie, Kościelisko	1 438 m²	600 000 zł	417	olx
Działka na sprzedaż z rozpoczętą budową - Kościelisko/Zakopane Małopolskie, Kościelisko	1 350 m²	1 950 000 zł	1444	olx
Kościelisko Kościelisko	2 142 m²	3 200 000 zł	1494	adresowo
Kościelisko Kościelisko	2 941 m²	2 100 000 zł	714	adresowo
Witów Płazówka Witów	1 720 m²	180 000 zł	105	adresowo
Kościelisko Kościelisko	1 133 m²	1 490 000 zł	1315	adresowo
Witów Płazówka Witów	864 m²	950 000 zł	1100	adresowo
Widokowa działka w Kościelisku Małopolskie, Kościelisko	640 m²	845 000 zł	1320	olx
Sprzedam działkę Kościelisko - 1 900 m² Koscielisko	1 900 m²	2 990 000 zł	1574	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 2 142 m² Koscielisko	2 142 m²	3 200 000 zł	1494	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 650 m² Koscielisko	650 m²	858 000 zł	1320	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 3 241 m² Koscielisko	3 241 m²	3 490 000 zł	1077	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 4 426 m² Koscielisko	4 426 m²	1 991 700 zł	450	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 3 381 m² Koscielisko	3 381 m²	5 500 000 zł	1627	nol
Działka budowlana Kościelisko Budzowka Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie	1 586 m²	2 000 000 zł	1261	otodom
Wyjątkowa Działka z Widokiem na Tatry – Kierpcówka Kościelisko Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie	1 695 m²	2 200 000 zł	1298	otodom
Sprzedam działkę Kościelisko - 590 m² Koscielisko	590 m²	1 200 000 zł	2034	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 1 260 m² Koscielisko	1 260 m²	1 250 000 zł	992	nol
Widokowa działka w Kościelisku Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie	640 m²	845 000 zł	1320	otodom
Sprzedam działkę Kościelisko - 1 906 m² Koscielisko	1 906 m²	549 000 zł	288	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 255 m² Koscielisko	255 m²	10 125 zł	40	nol
Atrakcyjna działka budowlana Kościelisko Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie	3 241 m²	3 490 000 zł	1077	otodom
Sprzedam działkę Kościelisko - 2 074 m² Koscielisko	2 074 m²	3 500 000 zł	1688	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 2 168 m² Koscielisko	2 168 m²	800 000 zł	369	nol
Malownicza działka w Dzianiszu Dzianisz, Kościelisko, tatrzański, małopolskie	1 550 m²	90 000 zł	58	otodom
Działka 1588m2 z widokiem Dzianisz/Kościelisko. Dzianisz, Kościelisko, tatrzański, małopolskie	1 588 m²	570 000 zł	359	otodom
Działka budowlana Kościelisko Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie	1 202 m²	1 790 000 zł	1489	otodom
Sprzedam działkę Kościelisko - 3 132 m² Koscielisko	3 132 m²	3 800 000 zł	1213	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 1 133 m² Koscielisko	1 133 m²	1 490 000 zł	1315	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 4 289 m² Koscielisko	4 289 m²	3 900 000 zł	909	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 685 m² Koscielisko	685 m²	1 100 000 zł	1606	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 4 494 m² Koscielisko	4 494 m²	7 990 000 zł	1778	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 1 200 m² Koscielisko	1 200 m²	1 500 000 zł	1250	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 3 422 m² Koscielisko	3 422 m²	4 500 000 zł	1315	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 1 860 m² Koscielisko	1 860 m²	375 000 zł	202	nol
Działka inwestycyjna w spokojnej okolicy Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie	1 200 m²	1 500 000 zł	1250	otodom
Działka z widokiem na giewont Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie	685 m²	1 100 000 zł	1606	otodom
Sprzedam działkę Kościelisko - 1 350 m² Koscielisko	1 350 m²	1 990 000 zł	1474	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 1 133 m² Koscielisko	1 133 m²	1 490 000 zł	1315	nol
Trzy widokowe, budowlane działki w Kościelisku. Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie	650 m²	858 000 zł	1320	otodom
Sprzedam działkę Kościelisko - 700 m² Koscielisko	700 m²	1 395 000 zł	1993	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 600 m² Koscielisko	600 m²	890 000 zł	1483	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 2 941 m² Koscielisko	2 941 m²	2 100 000 zł	714	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 4 000 m² Koscielisko	4 000 m²	5 200 000 zł	1300	nol
Sprzedam działkę Kościelisko - 3 100 m² Koscielisko	3 100 m²	3 800 000 zł	1226	nol
Działka z prawomocnym PNB 5 domów Kościelisko Rysu Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie	2 090 m²	3 450 000 zł	1651	otodom
Działka Na Sprzedaż Kościelisko Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie	660 m²	790 000 zł	1197	otodom
Kościelisko Kościelisko	2 400 m²	355 000 zł	148	adresowo
Kościelisko Kościelisko	4 494 m²	7 990 000 zł	1778	adresowo
Witów Witów	2 295 m²	2 580 000 zł	1124	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kościelisko →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kościelisko, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kościelisko?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kościelisko — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce