Działki na sprzedaż w gminie Mszana Dolna

22 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 100 000 zł, powierzchnie od 650 do 35 938 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

220zł/m²

Mediana ofertowa

170zł/m²

Z aktów — budowlane

29–547zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Mszana Dolna mają medianę 350 zł/m², a akty notarialne 170 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 55% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (18 z 22 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (170 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 158 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Mszana Dolna → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (18)	Akty notarialne (214)
2–5 zł	0 (0%)	1 (0%)
5–10 zł	0 (0%)	17 (8%)
10–20 zł	0 (0%)	22 (10%)
20–50 zł	3 (17%)	40 (19%)
50–100 zł	0 (0%)	55 (26%)
100–200 zł	4 (22%)	59 (28%)
200–500 zł	10 (56%)	16 (7%)
500–1000 zł	1 (6%)	2 (1%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 22 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Mszana Dolna

Wszystkie 22 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
3,6 ha z panoramą Mszany i gór \| Zarabie \| Małopolskie, Mszana Dolna	35 936 m²	2 300 000 zł	64	olx
Tutaj wypoczniesz! Widok, las, dojazd i prąd Małopolskie, Mszana Dolna	4 687 m²	135 000 zł	29	olx
Sprzedam działkę Mszana Dolna - 1 827 m² Mszana-Dolna	1 827 m²	999 000 zł	547	nol
Sprzedam działkę Mszana Dolna - 1 500 m² Mszana-Dolna	1 500 m²	299 000 zł	199	nol
Sprzedam działkę Mszana Dolna - 4 037 m² Mszana-Dolna	4 037 m²	888 140 zł	220	nol
Sprzedam działkę Mszana Dolna - 763 m² Mszana-Dolna	763 m²	267 000 zł	350	nol
Sprzedam działkę Mszana Dolna - 4 000 m² Mszana-Dolna	4 000 m²	888 140 zł	222	nol
Sprzedam działkę Mszana Dolna - 2 000 m² Mszana-Dolna	2 000 m²	899 000 zł	450	nol
Sprzedam działkę Mszana Dolna - 4 687 m² Mszana-Dolna	4 688 m²	135 000 zł	29	nol
Sprzedam działkę Mszana Dolna - 650 m² Mszana-Dolna	650 m²	100 000 zł	154	nol
Sprzedam działkę Mszana Dolna - 1 769 m² Mszana-Dolna	1 769 m²	265 000 zł	150	nol
Sprzedam działkę Mszana Dolna - 6 400 m² Mszana-Dolna	6 400 m²	299 000 zł	47	nol
Sprzedam działkę Mszana Dolna - 35 936 m² Mszana-Dolna	35 938 m²	2 300 000 zł	64	nol
Działka budowlana na ,,Pańskim" Mszana Dolna, limanowski, małopolskie	786 m²	306 000 zł	389	otodom
Tutaj wypoczniesz! Widok, las, dojazd i prąd Mszana Dolna, limanowski, małopolskie	4 687 m²	135 000 zł	29	otodom
Działka budowlana na ,,Pańskim" Mszana Dolna, limanowski, małopolskie	793 m²	317 000 zł	400	otodom
Działka budowlana na ,,Pańskim" Mszana Dolna, limanowski, małopolskie	763 m²	267 000 zł	350	otodom
Działka budowlana na ,,Pańskim” Mszana Dolna, limanowski, małopolskie	771 m²	293 000 zł	380	otodom
3,6 ha z panoramą Mszany i gór \| Zarabie \| Mszana Dolna, limanowski, małopolskie	35 936 m²	2 300 000 zł	64	otodom
Widok na góry, las za płotem i tylko 3 km do cent Mszana Dolna, limanowski, małopolskie	1 769 m²	265 000 zł	150	otodom
Działka 20 arów - Mszana Dolna – rejon Zarabie Mszana Dolna, limanowski, małopolskie	2 000 m²	899 000 zł	450	otodom
Mszana Dolna ul. Stawowa Mszana Dolna	2 000 m²	899 000 zł	450	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Mszana Dolna →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Mszana Dolna, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Mszana Dolna?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Mszana Dolna — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce