Działki na sprzedaż w gminie Muszyna
25 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 100 000 zł, powierzchnie od 800 do 9 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
25
Ofert w gminie
171zł/m²
Mediana ofertowa
119zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
16–445zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Muszyna wynosi 208 zł/m² —
o 75% więcej niż 119 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(18 z 25 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (119 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Muszyna → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (18) | Akty notarialne (192) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 8 (4%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 17 (9%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 16 (8%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 19 (10%) |
| 50–100 zł | 3 (17%) | 50 (26%) |
| 100–200 zł | 6 (33%) | 65 (34%) |
| 200–500 zł | 9 (50%) | 13 (7%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 25 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Muszyna
Wszystkie 25 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Żegiestów, Beskid Sądecki – działka o powierzchni 30 arów Małopolskie, Żegiestów |
3 000 m² | 279 000 zł | 93 | olx | działka 361/1 |
| Żegiestow dzialka na sprzedaz Małopolskie, Żegiestów |
900 m² | 100 000 zł | 111 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Małopolskie, Żegiestów |
2 017 m² | 290 000 zł | 144 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolno-leśna w górach-Beskid Sądecki, gm. Muszyna. Małopolskie, Szczawnik |
9 000 m² | 145 000 zł | 16 | olx | działka 395 |
| Milik Milik |
8 727 m² | 549 000 zł | 63 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Muszyna Muszyna |
8 102 m² | 1 500 000 zł | 185 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Muszyna Muszyna |
1 436 m² | 299 000 zł | 208 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Muszyna Folwark ul. Kościuszki Muszyna Folwark |
1 220 m² | 540 000 zł | 443 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Muszyna Folwark ul. Kościuszki Muszyna Folwark |
1 011 m² | 450 000 zł | 445 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Szczawnik Szczawnik |
1 224 m² | 209 000 zł | 171 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Złockie Złockie |
800 m² | 180 000 zł | 225 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8102 m² Muszyna Muszyna |
8 102 m² | 1 500 000 zł | 185 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1436 m² Muszyna Muszyna |
1 436 m² | 299 000 zł | 208 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1224 m² Szczawnik Szczawnik |
1 224 m² | 209 000 zł | 171 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6228 m² Muszyna Muszyna |
6 228 m² | 899 900 zł | 144 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 994 m² Muszyna Muszyna |
994 m² | 250 000 zł | 252 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Żegiestów Żegiestów |
3 000 m² | 279 000 zł | 93 | morizon | działka 361/1 |
| Działka na sprzedaż, 8800 m² Żegiestów Żegiestów |
8 800 m² | 799 000 zł | 91 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Żegiestów Żegiestów |
3 000 m² | 248 000 zł | 83 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Muszyna Muszyna |
6 228 m² | 899 900 zł | 144 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Muszyna ul. Grunwaldzka Muszyna |
994 m² | 250 000 zł | 252 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Muszyna ul. Ogrodowa Muszyna |
1 400 m² | 265 000 zł | 189 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Powroźnik Powroźnik |
1 300 m² | 199 000 zł | 153 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Muszyna Muszyna |
1 091 m² | 229 000 zł | 210 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Muszyna Muszyna |
1 821 m² | 420 000 zł | 231 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Muszyna?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Muszyna →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Muszyna, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Muszyna?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.