Strona głównaCeny działekmałopolskieDziałki na sprzedaż Ochotnica Dolna
Oferty sprzedaży · małopolskie

Działki na sprzedaż w gminie Ochotnica Dolna

25 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 49 000 zł, powierzchnie od 284 do 67 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

25
Ofert w gminie
116zł/m²
Mediana ofertowa
60zł/m²
Z aktów — budowlane
9–246zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Ochotnica Dolna mają medianę 135 zł/m², a akty notarialne 60 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 81% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (19 z 25 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (60 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 42 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Ochotnica Dolna → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (19) Akty notarialne (203)
1–2 zł 0 (0%) 2 (1%)
2–5 zł 0 (0%) 8 (4%)
5–10 zł 0 (0%) 25 (12%)
10–20 zł 2 (11%) 34 (17%)
20–50 zł 2 (11%) 68 (33%)
50–100 zł 2 (11%) 38 (19%)
100–200 zł 13 (68%) 25 (12%)
200–500 zł 0 (0%) 2 (1%)
500–1000 zł 0 (0%) 0 (0%)
powyżej 1000 zł 0 (0%) 1 (0%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 25 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Ochotnica Dolna

Wszystkie 25 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Blisko 7 hektarów wyjątkowego potencjału inwestycyjnego w sercu Gorców
Małopolskie, Ochotnica Dolna
67 000 m² 2 655 000 zł 40 olx
Działka 8787 metrów z domkiem w Gorcach
Małopolskie, Ochotnica Górna
8 780 m² 990 000 zł 113 olx
Mała działka budowlana z piwniczką
Małopolskie, Ochotnica Górna
284 m² 70 000 zł 246 olx
Działka w górach, Tylmanowa, widokowa
Małopolskie, Tylmanowa
1 846 m² 250 000 zł 135 olx
Sprzedam Działke z lasem
Małopolskie, Ochotnica Górna
12 186 m² 250 000 zł 21 olx
Sprzedam działkę Ochotnica Dolna - 2 350 m²
Ochotnica-Dolna
2 350 m² 60 000 zł 26 nol
Sprzedam działkę Ochotnica Dolna - 10 000 m²
Ochotnica-Dolna
10 000 m² 300 000 zł 30 nol
Sprzedam działkę Ochotnica Dolna - 3 800 m²
Ochotnica-Dolna
3 786 m² 350 000 zł 92 nol
Sprzedam działkę Ochotnica Dolna - 2 350 m²
Ochotnica-Dolna
2 350 m² 49 000 zł 21 nol
Sprzedam działkę Ochotnica Dolna - 29 128 m²
Ochotnica-Dolna
29 135 m² 266 000 zł 9 nol
Sprzedam działkę Ochotnica Dolna - 3 847 m²
Ochotnica-Dolna
3 847 m² 595 000 zł 155 nol
Sprzedam działkę Ochotnica Dolna - 1 345 m²
Ochotnica-Dolna
1 345 m² 189 900 zł 141 nol
Sprzedam działkę Ochotnica Dolna - 1 125 m²
Ochotnica-Dolna
1 125 m² 169 000 zł 150 nol
Sprzedam działkę Ochotnica Dolna - 1 378 m²
Ochotnica-Dolna
1 378 m² 159 999 zł 116 nol
Sprzedam działkę Ochotnica Dolna - 4 634 m²
Ochotnica-Dolna
4 634 m² 55 000 zł 12 nol
Czas na nową przygodę
Tylmanowa, Ochotnica Dolna, nowotarski, małopolskie
1 059 m² 200 000 zł 189 otodom
Działka Budowlano rolna Ochotnica Dolna
Ochotnica Dolna, Ochotnica Dolna, nowotarski, małopolskie
1 378 m² 159 999 zł 116 otodom
Działka budowlana w Gorcach nad potokiem w otoczeniu lasu
Ochotnica Dolna, Ochotnica Dolna, nowotarski, małopolskie
362 m² 49 000 zł 135 otodom
Działka inwestycyjna 19 arów z widokiem na góry
Tylmanowa, Ochotnica Dolna, nowotarski, małopolskie
1 902 m² 360 000 zł 189 otodom
Działka Budowlana Tylmanowa
Tylmanowa, Ochotnica Dolna, nowotarski, małopolskie
2 374 m² 140 000 zł 59 otodom
Działka budowlana z widokiem na góry
Tylmanowa, Ochotnica Dolna, nowotarski, małopolskie
1 091 m² 174 000 zł 159 otodom
Nieruchomość gruntowa z widokiem na Gorce
Ochotnica Dolna, Ochotnica Dolna, nowotarski, małopolskie
4 634 m² 55 000 zł 12 otodom
Działka budowlana Ochotnica Dolna W sercu Gorców
Ochotnica Dolna, Ochotnica Dolna, nowotarski, małopolskie
1 345 m² 189 900 zł 141 otodom
Na sprzedaż działka budowlana 22 ary w Tylmanowej.
Tylmanowa, Ochotnica Dolna, nowotarski, małopolskie
2 211 m² 390 000 zł 176 otodom
atrakcyjna działka widokowa z panoramą na Dunajec i góry
Tylmanowa, Ochotnica Dolna, nowotarski, małopolskie
1 998 m² 230 000 zł 115 otodom

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Ochotnica Dolna →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Ochotnica Dolna, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Ochotnica Dolna?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.