Działki na sprzedaż w gminie Piwniczna-Zdrój
7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 180 000 zł, powierzchnie od 1 029 do 6 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.
7
Ofert w gminie
94zł/m²
Mediana ofertowa
42zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
73–200zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Piwniczna-Zdrój mają medianę 190 zł/m²,
a akty notarialne 42 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 35% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(6 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (42 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (6) | Akty notarialne (189) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 5 (3%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 19 (10%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 40 (21%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 51 (27%) |
| 50–100 zł | 3 (50%) | 42 (22%) |
| 100–200 zł | 2 (33%) | 21 (11%) |
| 200–500 zł | 1 (17%) | 4 (2%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 6 (3%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 7 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Piwniczna-Zdrój
Wszystkie 7 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieruchomości Działki Małopolskie, Młodów |
6 000 m² | 560 000 zł | 93 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Piwniczna Małopolskie, Piwniczna-Zdrój |
3 400 m² | 319 000 zł | 94 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 2480 m² | Piwniczna-Zdrój | Sucha Dolina | wyjątkowy widok Małopolskie, Piwniczna-Zdrój |
2 480 m² | 180 000 zł | 73 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka widokowa 1029 m² | Piwniczna-Zdrój | Dojazd gminny | Opcja dokupienia sąsiedniej Małopolskie, Piwniczna-Zdrój |
1 029 m² | 195 567 zł | 190 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Widokowa działka 1035 m² | Piwniczna-Zdrój | Dojazd gminny |Opcja dokupienia sąsiedniej Małopolskie, Piwniczna-Zdrój |
1 035 m² | 196 669 zł | 190 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę budowlaną Małopolskie, Piwniczna-Zdrój |
1 200 m² | 240 000 zł | 200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Piwniczna-Zdrój Sucha Dolina Piwniczna-Zdrój |
2 480 m² | 180 000 zł | 73 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Piwniczna-Zdrój?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Piwniczna-Zdrój →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Piwniczna-Zdrój, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Piwniczna-Zdrój?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.