Działki na sprzedaż w gminie Piwniczna-Zdrój

9 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 180 000 zł, powierzchnie od 548 do 21 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

94zł/m²

Mediana ofertowa

42zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

14–511zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Piwniczna-Zdrój mają medianę 190 zł/m², a akty notarialne 42 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 37% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 9 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (42 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Piwniczna-Zdrój → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (189)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	5 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	19 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	40 (21%)
20–50 zł	0 (0%)	51 (27%)
50–100 zł	3 (43%)	42 (22%)
100–200 zł	2 (29%)	21 (11%)
200–500 zł	0 (0%)	4 (2%)
500–1000 zł	2 (29%)	6 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 9 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Piwniczna-Zdrój

Wszystkie 9 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Nieruchomości Działki Małopolskie, Młodów	6 000 m²	560 000 zł	93	olx
Widokowa działka 1035 m² \| Piwniczna-Zdrój \| Dojazd gminny \|Opcja dokupienia sąsiedniej Małopolskie, Piwniczna-Zdrój	1 035 m²	196 669 zł	190	olx
Działka budowlana - Piwniczna Zdrój 34 ar Małopolskie, Piwniczna-Zdrój	3 400 m²	319 000 zł	94	olx
Działka budowlana z domkiem całorocznym Małopolskie, Piwniczna-Zdrój	548 m²	280 000 zł	511	olx
Działka budowlana uzbrojona ,domek Małopolskie, Piwniczna-Zdrój	548 m²	280 000 zł	511	olx
Działka 2480 m² \| Piwniczna-Zdrój \| Sucha Dolina \| wyjątkowy widok Małopolskie, Piwniczna-Zdrój	2 480 m²	180 000 zł	73	olx
4 działki rolno-leśne 1,8414 ha + działka z domem 0,2592 ha razem 2,1h Małopolskie, Piwniczna-Zdrój	21 000 m²	299 900 zł	14	olx
Działka widokowa 1029 m² \| Piwniczna-Zdrój \| Dojazd gminny \| Opcja dokupienia sąsiedniej Małopolskie, Piwniczna-Zdrój	1 029 m²	195 567 zł	190	olx
Piwniczna-Zdrój Sucha Dolina Piwniczna-Zdrój	2 480 m²	180 000 zł	73	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Piwniczna-Zdrój →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Piwniczna-Zdrój, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Piwniczna-Zdrój?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Piwniczna-Zdrój — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce