Działki na sprzedaż w gminie Poronin

45 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 83 300 zł, powierzchnie od 231 do 7 699 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

608zł/m²

Mediana ofertowa

102zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

17–1425zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Poronin mają medianę 632 zł/m², a akty notarialne 102 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 60% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (39 z 45 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (102 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Poronin → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (39)	Akty notarialne (502)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	0 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	5 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	23 (5%)
10–20 zł	0 (0%)	60 (12%)
20–50 zł	0 (0%)	114 (23%)
50–100 zł	2 (5%)	71 (14%)
100–200 zł	1 (3%)	73 (15%)
200–500 zł	7 (18%)	105 (21%)
500–1000 zł	26 (67%)	38 (8%)
powyżej 1000 zł	3 (8%)	12 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 45 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Poronin

Wszystkie 45 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Sprzedam działkę budowlaną Ząb gmi. Poronin 13km od Zakopanego Małopolskie, Ząb	336 m²	335 000 zł	997	olx
Działka w Zębie z pięknym widokiem skrojona pod inwestycję Małopolskie, Ząb	2 465 m²	1 349 000 zł	547	olx
Działka rolna 0,3248 ha Małopolskie, Nowe Bystre	3 248 m²	370 000 zł	114	olx
Poronin Poronin	2 056 m²	1 299 000 zł	632	adresowo
Sprzedam działkę Poronin - 3 108 m² Poronin	3 108 m²	2 499 000 zł	804	nol
Sprzedam działkę Poronin - 1 300 m² Poronin	1 300 m²	450 000 zł	346	nol
Sprzedam działkę Poronin - 2 930 m² Poronin	2 930 m²	1 350 000 zł	461	nol
Sprzedam działkę Poronin - 760 m² Poronin	760 m²	320 000 zł	421	nol
Działka Budowlana 2056 m² \| Poronin \| Mpzp MU1/c Poronin, Poronin, tatrzański, małopolskie	2 056 m²	1 299 000 zł	632	otodom
Działka rolna Gliczarów Górny na Stołowym. Poronin, Poronin, tatrzański, małopolskie	2 801 m²	169 000 zł	60	otodom
Piękna działka pod zabudowę hotelową pensjonatową. Ząb, Poronin, tatrzański, małopolskie	2 660 m²	2 000 000 zł	752	otodom
Sprzedam działkę Poronin - 2 801 m² Poronin	2 801 m²	169 000 zł	60	nol
Sprzedam działkę Poronin - 1 200 m² Poronin	1 200 m²	269 000 zł	224	nol
Działka w terenie budowlanym-Sprzedaż-Poronin Poronin, Poronin, tatrzański, małopolskie	231 m²	83 300 zł	361	otodom
Działka budowlana w Poroninie Poronin, Poronin, tatrzański, małopolskie	679 m²	449 000 zł	661	otodom
Sprzedam działkę Poronin - 7 000 m² Poronin	7 001 m²	120 000 zł	17	nol
Sprzedam działkę Poronin - 1 929 m² Poronin	1 929 m²	1 290 000 zł	669	nol
Działka na granicy Zakopanego \| Poronin \| 1930 m² Poronin, Poronin, tatrzański, małopolskie	1 929 m²	1 459 000 zł	756	otodom
Sprzedam działkę Poronin - 511 m² Poronin	511 m²	395 000 zł	773	nol
Działka budowlana I Prąd I Stacja SKI Harenda Suche, Poronin, tatrzański, małopolskie	3 906 m²	2 343 600 zł	600	otodom
Duża działka rolna na granicy Bustryku i Zębu Bustryk, Poronin, tatrzański, małopolskie	6 965 m²	245 000 zł	35	otodom
Działka budowlana na Twój dom i/lub biznes Murzasichle, Poronin, tatrzański, małopolskie	513 m²	529 000 zł	1031	otodom
Sprzedam działkę Poronin - 679 m² Poronin	679 m²	449 000 zł	661	nol
Ząb piękny widok na Tatry asfalt uzbrojona budowlana MU Ząb, Poronin, tatrzański, małopolskie	1 311 m²	649 000 zł	495	otodom
Sprzedam działkę Poronin - 7 700 m² Poronin	7 699 m²	180 000 zł	23	nol
Działka budowlana I Prąd I Stacja SKI Harenda Suche, Poronin, tatrzański, małopolskie	1 737 m²	1 042 200 zł	600	otodom
Sprzedam działkę Poronin - 2 056 m² Poronin	2 056 m²	1 299 000 zł	632	nol
działka z pozwoleniem na budowę Suche, Poronin, tatrzański, małopolskie	2 084 m²	1 199 000 zł	575	otodom
Sprzedam działkę Poronin - 231 m² Poronin	231 m²	83 300 zł	361	nol
Sprzedam działkę Poronin - 4 180 m² Poronin	4 180 m²	2 500 000 zł	598	nol
Sprzedam działkę Poronin - 1 951 m² Poronin	1 951 m²	1 790 000 zł	917	nol
Sprzedam działkę Poronin - 3 535 m² Poronin	3 533 m²	2 650 000 zł	750	nol
Działka budowlana Poronin-Majerczykówka Murzasichle, Poronin, tatrzański, małopolskie	4 180 m²	2 500 000 zł	598	otodom
Działka budowlana z zabudową do własnej aranżacji Poronin, Poronin, tatrzański, małopolskie	971 m²	590 000 zł	608	otodom
Sprzedam działkę Poronin - 971 m² Poronin	971 m²	590 000 zł	608	nol
Działka budowlana Małopolskie, Małe Ciche	2 327 m²	800 000 zł	344	olx
Działka budowlana na Twój dom i/lub biznes Małopolskie, Murzasichle	513 m²	529 000 zł	1031	olx
WIDOKOWA działka budowlana z MPZP Małopolskie, Poronin	393 m²	560 000 zł	1425	olx
Dialka budowlana na sprzedaz Małopolskie, Murzasichle	1 600 m²	1 120 000 zł	700	olx
Działka budowlana Poronin (Majerczykówka) Małopolskie, Poronin	2 229 m²	590 000 zł	265	olx
Działka na granicy Zakopanego \| Poronin \| 1930 m² Małopolskie, Poronin	1 929 m²	1 459 000 zł	756	olx
Działka w górach, Murzasichle gm. Poronin, jest plan zagospodarowania Małopolskie, Murzasichle	7 600 m²	8 000 000 zł	1053	olx
Ząb Ząb	1 689 m²	1 250 000 zł	740	adresowo
Zakopane Zakopane	2 071 m²	1 750 000 zł	845	adresowo
Sprzedam działkę Poronin - 2 940 m² Poronin	2 940 m²	1 800 000 zł	612	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Poronin →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Poronin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Poronin?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Poronin — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce