Działki na sprzedaż w gminie Raba Wyżna

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 60 000 zł, powierzchnie od 863 do 31 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

109zł/m²

Mediana ofertowa

61zł/m²

Z aktów — budowlane

3–209zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Raba Wyżna wynosi 109 zł/m² — o 79% więcej niż 61 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (61 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 50 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Raba Wyżna → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (295)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	11 (4%)
5–10 zł	0 (0%)	48 (16%)
10–20 zł	0 (0%)	50 (17%)
20–50 zł	1 (17%)	66 (22%)
50–100 zł	1 (17%)	68 (23%)
100–200 zł	4 (67%)	39 (13%)
200–500 zł	0 (0%)	8 (3%)
500–1000 zł	0 (0%)	3 (1%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Raba Wyżna

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Budowlana działka 863m2 za 115 tys ! Małopolskie, Pyzówka	863 m²	115 000 zł	133	olx
Dom z dużą działką 1,03 ha, Garaż, Budynki gospodarcze, Potencjał Małopolskie, Skawa	10 300 m²	2 150 000 zł	209	olx
Widokowa działka budowlana 30 ar – Skawa Małopolskie, Skawa	3 000 m²	285 000 zł	95	olx
Działka budowlana 1007m² - Rokiciny Podhalańskie. Małopolskie, Rokiciny Podhalańskie	1 007 m²	110 000 zł	109	olx
Działka rolna widokowa młody las Małopolskie, Harkabuz	31 000 m²	79 999 zł	3	olx
Harkabuz Harkabuz	1 881 m²	60 000 zł	32	adresowo
Rokiciny Podhalańskie Rokiciny Podhalańskie	1 007 m²	110 000 zł	109	adresowo
Skawa Skawa	3 730 m²	399 000 zł	107	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Raba Wyżna →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Raba Wyżna, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Raba Wyżna?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Raba Wyżna — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce