Działki na sprzedaż w gminie Ropa

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 76 000 zł, powierzchnie od 490 do 21 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

121zł/m²

Mediana ofertowa

45zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

9–1184zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Ropa mają medianę 121 zł/m², a akty notarialne 45 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 89% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (45 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Ropa → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (183)
2–5 zł	0 (0%)	4 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	10 (5%)
10–20 zł	1 (11%)	23 (13%)
20–50 zł	1 (11%)	79 (43%)
50–100 zł	2 (22%)	35 (19%)
100–200 zł	3 (33%)	25 (14%)
200–500 zł	0 (0%)	7 (4%)
500–1000 zł	0 (0%)	0 (0%)
powyżej 1000 zł	2 (22%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Ropa

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana/inwestycyjna Klimkówka Małopolskie, Klimkówka	6 647 m²	1 200 000 zł	181	olx
Domek mobilny \| Zalew Klimkówka \| I linia brzegowa Małopolskie, Klimkówka	490 m²	580 000 zł	1184	olx
Działka zalew Klimkówka Małopolskie, Klimkówka	1 100 m²	199 000 zł	181	olx
Działki budowlane 21ar 3x piękne widoki Małopolskie, Ropa	21 000 m²	197 400 zł	9	olx
Działka budowlana 17 a ogrodzona Małopolskie, Ropa	1 650 m²	199 000 zł	121	olx
Działka rolno-leśna w Łosiu Małopolskie, Ropa	4 095 m²	76 000 zł	19	olx
Sprzedam działkę 42 ar w tym budowlaną 12 ar, Ropa Małopolskie, Ropa	4 200 m²	93 000 zł	22	olx
Działka budowlana Małopolskie, Ropa	1 300 m²	125 000 zł	96	olx
Działka budowlana 18 ar w Ropie Małopolskie, Ropa	2 800 m²	190 000 zł	68	olx
Klimkówka Klimkówka	6 647 m²	1 200 000 zł	181	adresowo
Klimkówka Klimkówka	1 100 m²	199 000 zł	181	adresowo
Klimkówka Klimkówka	490 m²	580 000 zł	1184	adresowo
Klimkówka Klimkówka	16 500 m²	680 000 zł	41	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Ropa →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Ropa, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Ropa?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Ropa — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce