Działki na sprzedaż w gminie Szaflary

50 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 2 000 zł, powierzchnie od 300 do 9 330 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

284zł/m²

Mediana ofertowa

221zł/m²

Z aktów — budowlane

7–788zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Szaflary wynosi 288 zł/m² — o 30% więcej niż 221 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (44 z 50 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (221 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 43 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Szaflary → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (44)	Akty notarialne (267)
2–5 zł	0 (0%)	9 (3%)
5–10 zł	1 (2%)	33 (12%)
10–20 zł	0 (0%)	45 (17%)
20–50 zł	5 (11%)	81 (30%)
50–100 zł	2 (5%)	34 (13%)
100–200 zł	2 (5%)	35 (13%)
200–500 zł	32 (73%)	24 (9%)
500–1000 zł	2 (5%)	3 (1%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	3 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 50 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Szaflary

Wszystkie 50 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Twoje "Okno na Tatry" w Maruszynie Małopolskie, Maruszyna	1 214 m²	350 000 zł	288	olx
Bańska Niżna – utwardzony plac przy Zakopiance, prąd i woda Małopolskie, Bańska Niżna	300 m²	2 000 zł	7	olx
Działka inwestycyjna na pięć domków z widokiem w spokojnej okolicy Małopolskie, Skrzypne	9 330 m²	690 000 zł	74	olx
Działka budowlana Małopolskie, Bańska Wyżna	800 m²	409 000 zł	511	olx
Widokowa działka Budowlana Małopolskie, Bańska Wyżna	430 m²	339 000 zł	788	olx
Działka 1700 m² z widokiem na Tatry \| Zaskale Zaskale, Szaflary, nowotarski, małopolskie	1 700 m²	560 000 zł	329	otodom
Działka budowlano-rolna w spokojnej okolicy Maruszyna, Szaflary, nowotarski, małopolskie	1 150 m²	489 000 zł	425	otodom
Działka z dala od zgiełku -Maruszyna Maruszyna, Szaflary, nowotarski, małopolskie	1 761 m²	399 000 zł	227	otodom
DZIAŁKA BUDOWLANA w szaflarach- Rola Galicowa Szaflary, Szaflary, nowotarski, małopolskie	630 m²	220 500 zł	350	otodom
Sprzedam działkę Szaflary - 2 482 m² Szaflary	2 482 m²	199 000 zł	80	nol
Sprzedam działkę Szaflary - 3 753 m² Szaflary	3 753 m²	187 000 zł	50	nol
Sprzedam działkę Szaflary - 1 125 m² Szaflary	1 125 m²	315 000 zł	280	nol
Sprzedam działkę Szaflary - 5 055 m² Szaflary	5 055 m²	3 090 000 zł	611	nol
Działka pod lasem Zaskale, Szaflary, nowotarski, małopolskie	1 315 m²	459 000 zł	349	otodom
Działka Tewikiel Szaflary, Szaflary, nowotarski, małopolskie	2 482 m²	199 000 zł	80	otodom
Działka z WZ w Zaskale Zaskale, Szaflary, nowotarski, małopolskie	764 m²	180 000 zł	236	otodom
Działki rolne w Maruszynie Maruszyna, Szaflary, nowotarski, małopolskie	3 528 m²	155 000 zł	44	otodom
Działka inwestycyjna z WZ na 4 domy Szaflary, Szaflary, nowotarski, małopolskie	2 545 m²	770 000 zł	303	otodom
Na sprzedaż działki budowlane z domem – Zaskale, gm. Szaflary Zaskale, Szaflary, nowotarski, małopolskie	2 730 m²	929 000 zł	340	otodom
Działka budowlana w centrum Szaflar Szaflary, Szaflary, nowotarski, małopolskie	701 m²	199 000 zł	284	otodom
Sprzedam działkę Szaflary - 2 545 m² Szaflary	2 545 m²	770 000 zł	303	nol
Działka rolna Szaflary Szaflary, Szaflary, nowotarski, małopolskie	4 357 m²	125 000 zł	29	otodom
Działka budowlana Szaflary, Szaflary, nowotarski, małopolskie	2 999 m²	840 000 zł	280	otodom
Duża działka budowlana 15 km od Zakopanego Bańska Niżna, Szaflary, nowotarski, małopolskie	1 379 m²	399 000 zł	289	otodom
Działka budowlana w Maruszynie Maruszyna, Szaflary, nowotarski, małopolskie	6 544 m²	479 000 zł	73	otodom
Działka budowlana Szaflary, Szaflary, nowotarski, małopolskie	1 100 m²	330 000 zł	300	otodom
Widokowa działka Maruszyna Maruszyna, Szaflary, nowotarski, małopolskie	841 m²	250 000 zł	297	otodom
Sprzedam działkę Szaflary - 630 m² Szaflary	630 m²	220 500 zł	350	nol
Działka z widokiem na Babią Górę i szczyty Tatr Skrzypne, Szaflary, nowotarski, małopolskie	925 m²	365 000 zł	395	otodom
Sprzedam działkę Szaflary - 501 m² Szaflary	501 m²	90 000 zł	180	nol
Działka budowlana w Szaflarach Szaflary, Szaflary, nowotarski, małopolskie	550 m²	165 000 zł	300	otodom
Działka na sprzedaż Zaskale Zaskale, Szaflary, nowotarski, małopolskie	2 000 m²	499 000 zł	250	otodom
Działka budowlana w spokojnej okolicy 15 km od Zakopanego Bańska Niżna, Szaflary, nowotarski, małopolskie	680 m²	230 000 zł	338	otodom
Sprzedam działkę Szaflary - 2 999 m² Szaflary	2 999 m²	840 000 zł	280	nol
Sprzedam działkę Szaflary - 4 357 m² Szaflary	4 357 m²	125 000 zł	29	nol
Działka budowlana w Szaflarach Bór Bór, Szaflary, nowotarski, małopolskie	1 132 m²	295 000 zł	261	otodom
Działka w Szaflarach Szaflary, Szaflary, nowotarski, małopolskie	3 753 m²	187 000 zł	50	otodom
Działka inwestycyjna na pięć domków z widokiem w spokojnej okolicy Skrzypne, Szaflary, nowotarski, małopolskie	9 330 m²	690 000 zł	74	otodom
Bardzo ładna działka idealna pod dom Bańska Niżna, Szaflary, nowotarski, małopolskie	800 m²	359 000 zł	449	otodom
Sprzedam działkę Szaflary - 701 m² Szaflary	701 m²	199 000 zł	284	nol
Działka na sprzedaż, Szaflary Bańska Wyżna, Szaflary, nowotarski, małopolskie	4 267 m²	997 000 zł	234	otodom
DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA TATRY \| 1186 m² \| WZ Bór, Szaflary, nowotarski, małopolskie	1 186 m²	480 000 zł	405	otodom
Działka w spokojnej okolicy pod dom jednorodzinny -Maruszyna Maruszyna, Szaflary, nowotarski, małopolskie	1 153 m²	269 000 zł	233	otodom
Sprzedam działkę Szaflary - 5 221 m² Szaflary	5 221 m²	699 000 zł	134	nol
Sprzedam działkę Szaflary - 550 m² Szaflary	550 m²	165 000 zł	300	nol
Sprzedam działkę Szaflary - 1 100 m² Szaflary	1 100 m²	330 000 zł	300	nol
Twoje "Okno na Tatry" w Maruszynie Maruszyna, Szaflary, nowotarski, małopolskie	1 214 m²	350 000 zł	288	otodom
Działka w spokojnej okolicy pod dom jednorodzinny -Maruszyna Małopolskie, Maruszyna	1 153 m²	269 000 zł	233	olx
Działka z widokiem na Tatry pod budowę jednego domu. Zaskale. Zaskale, Szaflary, nowotarski, małopolskie	2 420 m²	300 000 zł	124	otodom
Idealna pod dom z dala od zgiełku Skrzypne, Szaflary, nowotarski, małopolskie	5 221 m²	699 000 zł	134	otodom

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Szaflary →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Szaflary, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Szaflary?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Szaflary — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce