Działki na sprzedaż w gminie Tokarnia

9 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 85 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 20 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

151zł/m²

Mediana ofertowa

43zł/m²

Z aktów — budowlane

15–194zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Tokarnia mają medianę 161 zł/m², a akty notarialne 43 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 22% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 9 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (43 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 40 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Tokarnia → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (446)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	13 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	64 (14%)
10–20 zł	0 (0%)	82 (18%)
20–50 zł	0 (0%)	173 (39%)
50–100 zł	2 (25%)	69 (15%)
100–200 zł	6 (75%)	27 (6%)
200–500 zł	0 (0%)	12 (3%)
500–1000 zł	0 (0%)	3 (1%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 9 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Tokarnia

Wszystkie 9 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
piękna widokowa działka 10 arów z domem Zawadka gmina Tokarnia Małopolskie, Zawadka	1 064 m²	198 000 zł	186	olx
Widokowa działka w Tokarni. Małopolskie, Tokarnia	1 800 m²	289 000 zł	161	olx
Działka budowlana Krzczonów Małopolskie, Krzczonów	2 093 m²	180 000 zł	86	olx
Działka pod zabudowę w okolicy Koskowej Góry Małopolskie, Bogdanówka	2 300 m²	239 000 zł	104	olx
Działka budowlana~ 20ar - Skomielna Czarna Małopolskie, Skomielna Czarna	20 000 m²	309 000 zł	15	olx
Sprzedam dzialke Małopolskie, Tokarnia	1 000 m²	85 000 zł	85	olx
Zawadka Jaworzyny Zawadka	1 064 m²	198 000 zł	186	adresowo
Tokarnia Tokarnia	1 129 m²	170 000 zł	151	adresowo
Skomielna Czarna Skomielna Czarna	2 000 m²	389 000 zł	194	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Tokarnia →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Tokarnia, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Tokarnia?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Tokarnia — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce