Działki na sprzedaż w gminie Zembrzyce

15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 45 000 zł, powierzchnie od 1 075 do 15 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

100zł/m²

Mediana ofertowa

59zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

7–377zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Zembrzyce wynosi 112 zł/m² — o 90% więcej niż 59 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (59 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Zembrzyce → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (105)
2–5 zł	0 (0%)	3 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	10 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	15 (14%)
20–50 zł	0 (0%)	37 (35%)
50–100 zł	4 (36%)	26 (25%)
100–200 zł	6 (55%)	14 (13%)
200–500 zł	1 (9%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 15 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Zembrzyce

Wszystkie 15 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Dzialka Widokowa Marcówka Małopolskie, Marcówka	1 884 m²	339 120 zł	180	olx	📍 zobacz na mapie
Śleszowice Śleszowice	1 460 m²	140 000 zł	96	adresowo	📍 zobacz na mapie
Zembrzyce Zembrzyce	6 878 m²	45 000 zł	7	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka w Śleszowicach Małopolskie, Śleszowice	2 050 m²	120 000 zł	59	olx	📍 zobacz na mapie
Śleszowice Rówieniec Śleszowice	15 000 m²	1 500 000 zł	100	adresowo	📍 zobacz na mapie
Śleszowice Śleszowice	2 344 m²	265 000 zł	113	adresowo	działka 31/28
Działka na sprzedaż, 1374 m² Zembrzyce, os. Zarębki Zembrzyce	1 374 m²	189 000 zł	138	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 5511 m² Tarnawa Dolna, Tarnawa Dolna Tarnawa Dolna	5 511 m²	50 000 zł	9	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1460 m² Śleszowice Śleszowice	1 460 m²	149 000 zł	102	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2105 m² Tarnawa Dolna Tarnawa Dolna	2 105 m²	145 000 zł	69	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 9581 m² Tarnawa Dolna Tarnawa Dolna	9 581 m²	180 000 zł	19	morizon	działka 121/8
Działka na sprzedaż, 1075 m² Tarnawa Dolna Tarnawa Dolna	1 075 m²	120 000 zł	112	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2050 m² Śleszowice Śleszowice	2 050 m²	120 000 zł	59	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1421 m² Zembrzyce, os. Zarębki Zembrzyce	1 421 m²	210 000 zł	148	morizon	📍 zobacz na mapie
Zembrzyce Zembrzyce	1 750 m²	659 000 zł	377	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Zembrzyce? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Zembrzyce →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Zembrzyce, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Zembrzyce?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Zembrzyce — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce