Działki na sprzedaż w gminie Cisna

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 1 384 zł, powierzchnie od 601 do 70 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

51zł/m²

Mediana ofertowa

133zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

2–349zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Cisna wynosi 171 zł/m² — o 29% więcej niż 133 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (133 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Cisna → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (96)
2–5 zł	1 (20%)	1 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	2 (2%)
10–20 zł	0 (0%)	5 (5%)
20–50 zł	0 (0%)	22 (23%)
50–100 zł	1 (20%)	28 (29%)
100–200 zł	2 (40%)	35 (36%)
200–500 zł	1 (20%)	2 (2%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Cisna

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka na sprzedaż, 70000 m² Żubracze Żubracze	70 000 m²	950 000 zł	14	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1932 m² Żubracze Żubracze	1 932 m²	340 000 zł	176	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 68600 m² Żubracze Żubracze	68 600 m²	389 000 zł	6	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3000 m² Żubracze Żubracze	3 000 m²	290 000 zł	97	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 601 m² Dołżyca Dołżyca	601 m²	1 384 zł	2	morizon	działka 221/1
Działka na sprzedaż, 57055 m² Krzywe Krzywe	57 055 m²	2 900 000 zł	51	morizon	działka 58
Działka na sprzedaż, 61708 m² Smerek Smerek	61 708 m²	2 900 000 zł	47	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż Cisna Bieszczady Podkarpackie, Cisna	2 278 m²	390 000 zł	171	olx	📍 zobacz na mapie
Smerek, Bieszczady – 40 Ar. Z Panoramą Gór I Pozwoleniem Na Budowę Podkarpackie, Smerek	4 006 m²	1 400 000 zł	349	olx	📍 zobacz na mapie
Wetlina Wetlina	10 700 m²	444 444 zł	42	adresowo	📍 zobacz na mapie
Strzebowiska Strzebowiska	43 500 m²	2 500 000 zł	57	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Cisna? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Cisna →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Cisna, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Cisna?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Cisna — mediany i trend Wszystkie gminy woj. podkarpackie Ceny działek w całej Polsce