Działki na sprzedaż w gminie Czarna
19 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 89 000 zł, powierzchnie od 1 011 do 70 707 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
19
Ofert w gminie
70zł/m²
Mediana ofertowa
27zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–393zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Czarna mają medianę 101 zł/m²,
a akty notarialne 27 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 53% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(9 z 19 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (27 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (9) | Akty notarialne (133) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 2 (2%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 12 (9%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 17 (13%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 31 (23%) |
| 20–50 zł | 1 (11%) | 38 (29%) |
| 50–100 zł | 3 (33%) | 15 (11%) |
| 100–200 zł | 3 (33%) | 9 (7%) |
| 200–500 zł | 2 (22%) | 9 (7%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 19 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Czarna
Wszystkie 19 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka 7,07 ha w Bieszczadach - 2 km od Jeziora Solińskiego Podkarpackie, Chrewt |
70 707 m² | 650 000 zł | 9 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Urokliwa działka pod wymarzony dom w Bieszczadach Podkarpackie, Czarna Górna |
5 499 m² | 165 000 zł | 30 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z dziennikiem budowy Bieszczady (Polana, gm. Czarna) Podkarpackie, Polana |
1 461 m² | 148 000 zł | 101 | olx | działka 91/4 |
| Olchowiec działka budowlana z MPSZ cisza spokój widok nad soline doskonały dojazd , narożna media Bezpośrednio Podkarpackie, Olchowiec |
1 011 m² | 299 000 zł | 296 | olx | działka 114 |
| Działka w Bieszczadach 1,30 ha, w tym ponad hektar zadrzewiony Podkarpackie, Polana |
13 000 m² | 290 000 zł | 22 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka budowlana w Bieszczadach Podkarpackie, Czarna Górna |
1 350 m² | 95 000 zł | 70 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 32000 m² Czarna Dolna Czarna Dolna |
32 000 m² | 199 000 zł | 6 | morizon | działka 67 |
| Działka na sprzedaż, 5871 m² Chrewt Chrewt |
5 871 m² | 450 000 zł | 77 | morizon | działka 445 |
| Działka na sprzedaż, 5499 m² Czarna Górna Czarna Górna |
5 499 m² | 165 000 zł | 30 | morizon | działka 100 |
| Działka na sprzedaż, 8425 m² Polana Polana |
8 425 m² | 499 000 zł | 59 | morizon | działka 510/11 |
| Działka, 2 839 m², Czarna Dolna Czarna Górna, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie |
2 839 m² | 250 000 zł | 88 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka, 1 015 m², Czarna Dolna Olchowiec, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie |
1 015 m² | 180 000 zł | 177 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Urokliwa działka pod wymarzony dom w Bieszczadach Czarna Górna, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie |
5 499 m² | 165 000 zł | 30 | otodom | działka 100 |
| Działka 3,2 ha | Cisza, natura, Bieszczady Czarna Dolna, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie |
32 000 m² | 199 000 zł | 6 | otodom | działka 67 |
| Działka, 1 026 m², Czarna Dolna Olchowiec, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie |
1 026 m² | 180 000 zł | 175 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Chrewt Chrewt |
5 871 m² | 450 000 zł | 77 | adresowo | działka 445 |
| Czarna Górna Czarna Górna |
3 420 m² | 300 000 zł | 88 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Michniowiec Michniowiec |
3 445 m² | 89 000 zł | 26 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Olchowiec Olchowiec |
1 011 m² | 397 000 zł | 393 | adresowo | działka 114 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Czarna?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Czarna →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Czarna, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Czarna?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.