Strona głównaCeny działekpodkarpackieDziałki na sprzedaż Czarna
Oferty sprzedaży · podkarpackie

Działki na sprzedaż w gminie Czarna

22 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 69 000 zł, powierzchnie od 1 011 do 70 707 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

22
Ofert w gminie
88zł/m²
Mediana ofertowa
27zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–393zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Czarna mają medianę 101 zł/m², a akty notarialne 27 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 53% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (14 z 22 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (27 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Czarna → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (14) Akty notarialne (133)
1–2 zł 0 (0%) 2 (2%)
2–5 zł 0 (0%) 12 (9%)
5–10 zł 0 (0%) 17 (13%)
10–20 zł 0 (0%) 31 (23%)
20–50 zł 3 (21%) 38 (29%)
50–100 zł 4 (29%) 15 (11%)
100–200 zł 3 (21%) 9 (7%)
200–500 zł 4 (29%) 9 (7%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 22 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Czarna

Wszystkie 22 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działka 7,07 ha w Bieszczadach - 2 km od Jeziora Solińskiego
Podkarpackie, Chrewt
70 707 m² 700 000 zł 10 olx
Olchowiec, widok na Solinę, blisko Villa Collis, HIT
Podkarpackie, Olchowiec
1 011 m² 397 000 zł 393 olx
Działka w Bieszczadach 33 ary, Polana
Podkarpackie, Polana
3 300 m² 69 000 zł 21 olx
Działka budowlana Czarna Górna
Podkarpackie, Czarna Górna
3 420 m² 300 000 zł 88 olx
Działka z dziennikiem budowy Bieszczady (Polana, gm. Czarna)
Podkarpackie, Polana
1 461 m² 148 000 zł 101 olx
Działka w Bieszczadach 1,30 ha, w tym ponad hektar zadrzewiony
Podkarpackie, Polana
13 000 m² 319 000 zł 25 olx
Działka, 1 015 m², Czarna Dolna
Olchowiec, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie
1 015 m² 180 000 zł 177 otodom
Urokliwa działka pod wymarzony dom w Bieszczadach
Czarna Górna, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie
5 499 m² 165 000 zł 30 otodom
Działka, 1 026 m², Czarna Dolna
Olchowiec, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie
1 026 m² 180 000 zł 175 otodom
Działki rekr - budowlane w Bieszczadach nad Soliną
Olchowiec, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie
3 200 m² 288 000 zł 90 otodom
Wyjątkowa działka z widokiem na Jezioro Solińskie
Chrewt, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie
5 871 m² 450 000 zł 77 otodom
SOLINA – 5 domków letniskowych na widokowej działce 64a – BIESZCZADY
Chrewt, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie
6 395 m² 1 650 000 zł 258 otodom
DZIAŁKA REKREACYJNA W BIESZCZADACH Z WIDOKIEM NA SOLINĘ , GÓRY I LASY
Olchowiec, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie
1 092 m² 279 000 zł 255 otodom
Olchowiec, widok na Solinę, blisko Villa Collis, HIT
Olchowiec, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie
1 011 m² 397 000 zł 393 otodom
Działka budowlana w malowniczej okolicy
Czarna Górna, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie
3 562 m² 99 900 zł 28 otodom
Działka, 2 839 m², Czarna Dolna
Czarna Górna, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie
2 839 m² 250 000 zł 88 otodom
Działka 3,2 ha | Cisza, natura, Bieszczady
Czarna Dolna, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie
32 000 m² 199 000 zł 6 otodom
Sprzedam DZIAŁKĘ w cichej, bieszczadzkiej wsi 0,8611 h
Lipie, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie
8 611 m² 230 000 zł 27 otodom
Chrewt
Chrewt
5 871 m² 450 000 zł 77 adresowo
Czarna Górna
Czarna Górna
3 420 m² 300 000 zł 88 adresowo
Michniowiec
Michniowiec
3 445 m² 89 000 zł 26 adresowo
Olchowiec
Olchowiec
1 011 m² 397 000 zł 393 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Czarna →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Czarna, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Czarna?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.