Działki na sprzedaż w gminie Frysztak
36 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 3 500 zł, powierzchnie od 200 do 26 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
36
Ofert w gminie
31zł/m²
Mediana ofertowa
8zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
1–118zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Frysztak mają medianę 42 zł/m²,
a akty notarialne 8 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 53% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(23 z 36 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (8 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Frysztak → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (23) | Akty notarialne (239) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 3 (1%) |
| 1–2 zł | 1 (4%) | 15 (6%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 64 (27%) |
| 5–10 zł | 1 (4%) | 60 (25%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 45 (19%) |
| 20–50 zł | 11 (48%) | 45 (19%) |
| 50–100 zł | 9 (39%) | 6 (3%) |
| 100–200 zł | 1 (4%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł,
a najwięcej transakcji — w 5–10 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 36 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Frysztak
Wszystkie 36 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Las mieszany 0.76 ha Podkarpackie, Gogołów |
7 600 m² | 35 000 zł | 5 | olx | działka 178 |
| Działka budowlana | 41 ar | 2 Wz | gm.Frysztak Podkarpackie, Cieszyna |
4 100 m² | 98 400 zł | 24 | olx | działka 1107 |
| Działka na sprzedaż z WZ Kobyle Podkarpackie, Kobyle |
3 012 m² | 90 000 zł | 30 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam dzialki budowlane Podkarpackie, Glinik Górny |
2 400 m² | 3 500 zł | 1 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki rolno – leśne 2,60 ha - Gogołów, gmina Frysztak Podkarpackie, Gogołów |
26 000 m² | 169 000 zł | 6 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana pod lasem – 1730m2 Glinik Średni - WZ, prąd. Podkarpackie, Glinik Średni |
1 730 m² | 135 000 zł | 78 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Gogołów Gogołów |
12 200 m² | 65 000 zł | 5 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Glinik Średni Glinik Średni |
3 600 m² | 99 000 zł | 28 | adresowo | działka 489 |
| Glinik Górny Glinik Górny |
1 900 m² | 59 000 zł | 31 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Glinik Górny Glinik Górny |
2 400 m² | 84 000 zł | 35 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kobyle Kobyle |
9 465 m² | 299 000 zł | 32 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Huta Gogołowska Huta Gogołowska |
2 100 m² | 135 000 zł | 64 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Gogołów Gogołów |
7 600 m² | 37 000 zł | 5 | adresowo | działka 178 |
| Działka na sprzedaż, 2100 m² Huta Gogołowska Huta Gogołowska |
2 100 m² | 135 000 zł | 64 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1246 m² Glinik Dolny Glinik Dolny |
1 246 m² | 74 000 zł | 59 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 12200 m² Gogołów Gogołów |
12 200 m² | 65 000 zł | 5 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4100 m² Cieszyna Cieszyna |
4 100 m² | 98 400 zł | 24 | morizon | działka 1107 |
| Działka na sprzedaż, 1730 m² Glinik Średni Glinik Średni |
1 730 m² | 135 000 zł | 78 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2470 m² Glinik Górny Glinik Górny |
2 470 m² | 125 000 zł | 51 | morizon | działka 2084 |
| Działka na sprzedaż, 1900 m² Glinik Górny Glinik Górny |
1 900 m² | 59 000 zł | 31 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8500 m² Gogołów Gogołów |
8 500 m² | 95 000 zł | 11 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3600 m² Glinik Średni Glinik Średni |
3 600 m² | 99 000 zł | 28 | morizon | działka 489 |
| Działka na sprzedaż, 5400 m² Huta Gogołowska Huta Gogołowska |
5 400 m² | 149 000 zł | 28 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Frysztak - 1 046 m² Frysztak |
1 048 m² | 44 000 zł | 42 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Frysztak - 3 300 m² Frysztak |
3 305 m² | 390 000 zł | 118 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Frysztak - 4 900 m² Frysztak |
4 899 m² | 39 000 zł | 8 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| działka widokowa budowlana Kobyle k. Frysztaka Kobyle, Frysztak, strzyżowski, podkarpackie |
9 465 m² | 299 000 zł | 32 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana pod lasem – 1730m2 Glinik Średni - WZ, prąd. Glinik Średni, Frysztak, strzyżowski, podkarpackie |
1 730 m² | 135 000 zł | 78 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod reklamę billboard – bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej Frysztak, Frysztak, strzyżowski, podkarpackie |
200 m² | 17 500 zł | 88 | otodom | działka 245 |
| NA Sprzedaż-Działka Widokowa W Hucie Gogołoswskiej Huta Gogołowska, Frysztak, strzyżowski, podkarpackie |
5 400 m² | 149 000 zł | 28 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Nowa Cena | Działka Budowlana | Gogołów Centrum Gogołów, Frysztak, strzyżowski, podkarpackie |
1 912 m² | 90 000 zł | 47 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Huta Gogołowska 57ar Gmina Frysztak Huta Gogołowska, Frysztak, strzyżowski, podkarpackie |
5 700 m² | 171 000 zł | 30 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Widokowa 12,46 Ar - Glinik Dolny Glinik Średni, Frysztak, strzyżowski, podkarpackie |
1 246 m² | 74 000 zł | 59 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Las 85ar przy stoku narciarski, pomysł na glamping Gogołów, Frysztak, strzyżowski, podkarpackie |
8 500 m² | 95 000 zł | 11 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana | 41 ar | 2 Wz | gm.Frysztak Cieszyna, Frysztak, strzyżowski, podkarpackie |
4 100 m² | 98 400 zł | 24 | otodom | działka 1107 |
| Glinik Górny Glinik Górny |
2 470 m² | 125 000 zł | 51 | adresowo | działka 2084 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Frysztak →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Frysztak, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Frysztak?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.