Działki na sprzedaż w gminie Niebylec
21 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 30 000 zł, powierzchnie od 812 do 115 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
21
Ofert w gminie
36zł/m²
Mediana ofertowa
9zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–162zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Niebylec mają medianę 58 zł/m²,
a akty notarialne 9 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 62% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(13 z 21 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (9 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Niebylec → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (13) | Akty notarialne (313) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 3 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 17 (5%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 98 (31%) |
| 5–10 zł | 1 (8%) | 85 (27%) |
| 10–20 zł | 1 (8%) | 55 (18%) |
| 20–50 zł | 4 (31%) | 45 (14%) |
| 50–100 zł | 4 (31%) | 9 (3%) |
| 100–200 zł | 3 (23%) | 0 (0%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 5–10 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 21 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Niebylec
Wszystkie 21 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Dwie widokowe działki z WZ | Konieczkowa Podkarpackie, Konieczkowa |
1 752 m² | 86 000 zł | 49 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 24,71 ar/ WZ / Połomia Podkarpackie, Połomia |
2 471 m² | 148 000 zł | 60 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę z zbudowaniami Podkarpackie, Wyżne |
1 200 m² | 195 000 zł | 162 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Widokowa działka z WZ 12 ar/okolice Niebylca Podkarpackie, Gwoźnica Dolna |
1 200 m² | 70 000 zł | 58 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam Pole Orne Podkarpackie, Połomia |
8 000 m² | 50 000 zł | 6 | olx | działka 1696/2 |
| Połomia Połomia |
2 800 m² | 39 500 zł | 14 | adresowo | działka 1666 |
| Działka 13,15 ar z bezterminową Wz na dom Podkarpackie, Połomia |
1 315 m² | 119 000 zł | 90 | olx | działka 2129/12 |
| Lutcza Lutcza |
44 800 m² | 489 000 zł | 11 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Połomia Połomia |
5 500 m² | 120 000 zł | 22 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Konieczkowa Konieczkowa |
2 075 m² | 75 000 zł | 36 | adresowo | działka 1863 |
| Lutcza Lutcza |
4 000 m² | 30 000 zł | 8 | adresowo | działka 4781 |
| Baryczka Zaklikówka Baryczka |
812 m² | 81 200 zł | 100 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 44800 m² Lutcza Lutcza |
44 800 m² | 489 000 zł | 11 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 44800 m² Lutcza Lutcza |
44 800 m² | 469 000 zł | 10 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4974 m² Blizianka Blizianka |
4 974 m² | 149 220 zł | 30 | morizon | działka 567 |
| Działka na sprzedaż, 1400 m² Lutcza, Lutcza Lutcza |
1 400 m² | 168 000 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1315 m² Połomia Połomia |
1 315 m² | 119 000 zł | 90 | morizon | działka 2129/12 |
| Działka na sprzedaż, 115000 m² strzyżowski Strzyżowski |
115 000 m² | 11 900 000 zł | 103 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Lutcza Lutcza |
2 000 m² | 97 000 zł | 48 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Konieczkowa Konieczkowa |
5 200 m² | 52 000 zł | 10 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Połomia Połomia |
8 000 m² | 50 000 zł | 6 | adresowo | działka 1696/2 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Niebylec?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Niebylec →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Niebylec, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Niebylec?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.