10 aktualnych ofert
z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana
na mapie jako konkretna działka. Ceny od
87 930 zł, powierzchnie od 977 do
4 789 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.
10
Ofert w gminie
90zł/m²
Mediana ofertowa
14zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
63–93zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Niwiska mają medianę 90 zł/m²,
a akty notarialne 14 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 14% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(10 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (14 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m²
Ogłoszenia (10)
Akty notarialne (101)
poniżej 1 zł
0 (0%)
1 (1%)
1–2 zł
0 (0%)
2 (2%)
2–5 zł
0 (0%)
10 (10%)
5–10 zł
0 (0%)
12 (12%)
10–20 zł
0 (0%)
25 (25%)
20–50 zł
0 (0%)
32 (32%)
50–100 zł
10 (100%)
14 (14%)
100–200 zł
0 (0%)
1 (1%)
200–500 zł
0 (0%)
1 (1%)
500–1000 zł
0 (0%)
3 (3%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Działka budowlana - Niwiska - 25,3 ar Podkarpackie, Niwiska
2 530 m²
159 000 zł
63
olx
Działka na sprzedaż Podkarpackie, Siedlanka
1 500 m²
97 000 zł
65
olx
Sprzedam działkę Przyłęk - 1 172 m² Przylek
1 172 m²
105 480 zł
90
nol
Sprzedam działkę Przyłęk - 977 m² Przylek
977 m²
87 930 zł
90
nol
Sprzedam działkę Przyłęk - 1 530 m² Przylek
1 530 m²
137 700 zł
90
nol
Sprzedam działkę Przyłęk - 1 102 m² Przylek
1 102 m²
99 200 zł
90
nol
Sprzedam działkę Przyłęk - 1 050 m² Przylek
1 050 m²
94 500 zł
90
nol
Sprzedam działkę Przyłęk - 1 073 m² Przylek
1 073 m²
100 000 zł
93
nol
Sprzedam działkę Przyłęk - 1 132 m² Przylek
1 132 m²
100 000 zł
88
nol
Sprzedam działkę Przyłęk - 4 789 m² Przylek
4 789 m²
431 000 zł
90
nol
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane
do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry
(powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Niwiska, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd
i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom
w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
🍪 Używamy plików cookies: niezbędnych do działania serwisu oraz — za Twoją zgodą — analityczno-reklamowych (anonimowe statystyki, pomiar skuteczności reklam). Szczegóły w Polityce prywatności. Zgodę możesz w każdej chwili wycofać.