Działki na sprzedaż w gminie Niwiska
25 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 65 000 zł, powierzchnie od 977 do 4 789 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
25
Ofert w gminie
88zł/m²
Mediana ofertowa
14zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
59–115zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Niwiska mają medianę 88 zł/m²,
a akty notarialne 14 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 15% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(25 z 25 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (14 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (25) | Akty notarialne (102) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 2 (2%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 10 (10%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 13 (13%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 25 (25%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 32 (31%) |
| 50–100 zł | 23 (92%) | 14 (14%) |
| 100–200 zł | 2 (8%) | 1 (1%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 3 (3%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 10–20 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 25 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Niwiska
Wszystkie 25 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Sprzedam działkę budowlaną 13,74 AR – PRZYŁĘK KOŁO MIELCA Podkarpackie, Przyłęk |
1 374 m² | 158 000 zł | 115 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Przyłęk, bezterminowe WZ 10a Podkarpackie, Przyłęk |
1 000 m² | 80 000 zł | 80 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana - Niwiska - 25,3 ar Podkarpackie, Niwiska |
2 530 m² | 159 000 zł | 63 | olx | działka 932/5 |
| Działka z warunkami zabudowy 16 ar, Kosowy, gmina Niwiska Podkarpackie, Kosowy |
1 586 m² | 93 000 zł | 59 | olx | działka 625/2 |
| Działka na sprzedaż Podkarpackie, Siedlanka |
1 500 m² | 97 000 zł | 65 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Piękna działka pod lasem - 16 arów – wydane WZ. Cisza i wokół zielono Podkarpackie, Przyłęk |
1 600 m² | 144 000 zł | 90 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działki - Przyłęk k. Mielca Podkarpackie, Przyłęk |
1 000 m² | 65 000 zł | 65 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1530 m² Przyłęk, Pogodna Przyłęk |
1 530 m² | 137 700 zł | 90 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1172 m² Niwiska, Przyłęk Niwiska |
1 172 m² | 105 480 zł | 90 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 977 m² Niwiska, Przyłęk Niwiska |
977 m² | 87 930 zł | 90 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1050 m² Niwiska, Piaskowa Niwiska |
1 050 m² | 80 850 zł | 77 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4789 m² Niwiska, Piaskowa Niwiska |
4 789 m² | 369 000 zł | 77 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1102 m² Niwiska, Piaskowa Niwiska |
1 102 m² | 84 860 zł | 77 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1182 m² Przecław Przecław |
1 182 m² | 115 000 zł | 97 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1073 m² Przyłęk Przyłęk |
1 073 m² | 100 000 zł | 93 | morizon | działka 732/2 |
| Działka na sprzedaż, 1132 m² Przyłęk Przyłęk |
1 132 m² | 100 000 zł | 88 | morizon | działka 732/1 |
| Przyłęk Przyłęk |
1 374 m² | 158 000 zł | 115 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Przyłęk - 1 132 m² Przylek |
1 132 m² | 100 000 zł | 88 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Przyłęk - 977 m² Przylek |
977 m² | 87 930 zł | 90 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Przyłęk - 4 789 m² Przylek |
4 789 m² | 369 000 zł | 77 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Przyłęk - 1 050 m² Przylek |
1 050 m² | 80 850 zł | 77 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Przyłęk - 1 073 m² Przylek |
1 073 m² | 100 000 zł | 93 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Przyłęk - 1 102 m² Przylek |
1 102 m² | 84 860 zł | 77 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Przyłęk - 1 530 m² Przylek |
1 530 m² | 137 700 zł | 90 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Przyłęk - 1 172 m² Przylek |
1 172 m² | 105 480 zł | 90 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Niwiska?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Niwiska →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Niwiska, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Niwiska?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.