Działki na sprzedaż w gminie Nowy Żmigród

14 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 9 900 zł, powierzchnie od 1 000 do 96 100 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

34zł/m²

Mediana ofertowa

12zł/m²

Z aktów — budowlane

4–90zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Nowy Żmigród mają medianę 47 zł/m², a akty notarialne 12 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 34% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 14 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (12 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 6 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Nowy Żmigród → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (315)
poniżej 1 zł	0 (0%)	7 (2%)
1–2 zł	0 (0%)	42 (13%)
2–5 zł	0 (0%)	111 (35%)
5–10 zł	1 (20%)	66 (21%)
10–20 zł	0 (0%)	43 (14%)
20–50 zł	3 (60%)	33 (10%)
50–100 zł	1 (20%)	9 (3%)
100–200 zł	0 (0%)	3 (1%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł, a najwięcej transakcji — w 2–5 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 14 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Nowy Żmigród

Wszystkie 14 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka budowlana zabudowana budynkiem gospodarczym-Brzezowa-15 ar Podkarpackie, Brzezowa	1 506 m²	74 900 zł	50	olx	działka 303/2
Działka rolna widokowa 10 ar Podkarpackie, Makowiska	1 000 m²	9 900 zł	10	olx	📍 zobacz na mapie
Nowy Żmigród Nowy Żmigród	9 325 m²	320 000 zł	34	adresowo	działka 1365
Działka budowlana 44,83 ar pod dom – Sadki, gmina Nowy Żmigród Sadki, Nowy Żmigród, jasielski, podkarpackie	4 483 m²	212 000 zł	47	otodom	📍 zobacz na mapie
Piękna i widokowa działka rolna 1,46 ha Kąty, Nowy Żmigród, jasielski, podkarpackie	14 600 m²	149 000 zł	10	otodom	działka 2118
Lasy ponad 7,6ha zap[raszamy Łysa Góra, Nowy Żmigród, jasielski, podkarpackie	76 700 m²	299 000 zł	4	otodom	📍 zobacz na mapie
Łysa Góra Łysa Góra	2 800 m²	252 000 zł	90	adresowo	📍 zobacz na mapie
Łysa Góra Łysa Góra	56 400 m²	370 000 zł	7	adresowo	działka 2818/1
Działka na sprzedaż, 9325 m² Nowy Żmigród Nowy Żmigród	9 325 m²	320 000 zł	34	morizon	działka 1365
Działka na sprzedaż, 96100 m² Stary Żmigród Stary Żmigród	96 100 m²	389 000 zł	4	morizon	działka 2004/1
Działka na sprzedaż, 4483 m² podkarpackie Podkarpackie	4 483 m²	212 000 zł	47	morizon	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Gorzyce - 5 576 m² Gorzyce	5 576 m²	60 000 zł	11	nol	📍 zobacz na mapie
Stary Żmigród Stary Żmigród	96 100 m²	389 000 zł	4	adresowo	działka 2004/1
Sprzedam działkę Nowy Żmigród - 9 325 m² Nowy-Zmigrod	9 324 m²	320 000 zł	34	nol	działka 1361

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Nowy Żmigród? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Nowy Żmigród →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Nowy Żmigród, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Nowy Żmigród?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Nowy Żmigród — mediany i trend Wszystkie gminy woj. podkarpackie Ceny działek w całej Polsce