Działki na sprzedaż w gminie Sanok

34 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 6 300 zł, powierzchnie od 523 do 14 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

65zł/m²

Mediana ofertowa

31zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

1–263zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Sanok mają medianę 73 zł/m², a akty notarialne 31 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 65% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (24 z 34 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (31 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Sanok → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (24)	Akty notarialne (719)
poniżej 1 zł	0 (0%)	2 (0%)
1–2 zł	1 (4%)	42 (6%)
2–5 zł	0 (0%)	123 (17%)
5–10 zł	1 (4%)	97 (13%)
10–20 zł	0 (0%)	119 (17%)
20–50 zł	6 (25%)	190 (26%)
50–100 zł	11 (46%)	109 (15%)
100–200 zł	5 (21%)	28 (4%)
200–500 zł	0 (0%)	7 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 34 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Sanok

Wszystkie 34 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka aktualne wz Podkarpackie, Łodzina	2 740 m²	140 000 zł	51	olx
Działka rekreacyjna nad Sanem. Podkarpackie, Mrzygłód	523 m²	38 000 zł	73	olx
Działka z WZ Strachocina gmina Sanok Podkarpackie, Strachocina	1 500 m²	125 000 zł	83	olx
Na sprzedaż widokowe działki budowlane w Jurowcach Podkarpackie, Jurowce	1 021 m²	122 520 zł	120	olx
Lalin Lalin	1 633 m²	72 000 zł	44	adresowo
Bykowce Bykowce	7 233 m²	832 000 zł	115	adresowo
Jędruszkowce Jędruszkowce	5 878 m²	155 000 zł	26	adresowo
Czerteż Czerteż	1 500 m²	195 000 zł	130	adresowo
Jędruszkowce Jędruszkowce	1 722 m²	77 490 zł	45	adresowo
Działka budowlana w malowniczej okolicy Podkarpackie, Wujskie	7 200 m²	580 000 zł	81	olx
Działka rekreacyjna - Wujskie k. Sanoka, widok na Bieszczady Podkarpackie, Wujskie	3 200 m²	69 000 zł	22	olx
Działka budowlana z widokiem w Bieszczady Podkarpackie, Wujskie	3 000 m²	145 000 zł	48	olx
Działka inwestycyjna Sanok /Zabłotce Dk 28 59 lub 117 arów Podkarpackie, Czerteż	5 900 m²	1 550 000 zł	263	olx
74 ary pod dom marzeń! Sanoczek \| Las w sąsiedztwie \| WZ siedliskowe \| Obwodnica 5 min Podkarpackie, Sanoczek	7 432 m²	160 000 zł	22	olx
Łodzina Łodzina	2 700 m²	140 000 zł	52	adresowo
Płowce Płowce	14 000 m²	130 000 zł	9	adresowo
Mrzygłód Mrzygłód	523 m²	38 000 zł	73	adresowo
Jurowce Jurowce	2 178 m²	290 000 zł	133	adresowo
Trepcza Trepcza	4 256 m²	6 300 zł	1	adresowo
Sprzedam działkę Dobra - 5 196 m² Dobra	5 196 m²	1 049 000 zł	202	nol
Sprzedam działkę Dobra - 7 284 m² Dobra	7 285 m²	249 000 zł	34	nol
Sprzedam działkę Dobra - 4 765 m² Dobra	4 767 m²	45 000 zł	9	nol
Sprzedam działkę Dobra - 3 385 m² Dobra	3 385 m²	119 000 zł	35	nol
Sprzedam działkę Sanok - 1 758 m² Sanok	1 758 m²	180 000 zł	102	nol
Sprzedam działkę Sanok - 2 200 m² Sanok	2 200 m²	217 800 zł	99	nol
Sprzedam działkę Sanok - 2 600 m² Sanok	2 600 m²	254 800 zł	98	nol
Lalin Lalin	9 937 m²	52 000 zł	5	adresowo
Srogów Dolny Srogów Dolny	2 800 m²	182 000 zł	65	adresowo
Bykowce ul. Piaskowa Bykowce	1 379 m²	115 000 zł	83	adresowo
Lalin Lalin	1 773 m²	70 000 zł	39	adresowo
Trepcza ul. Sanocka Trepcza	1 805 m²	160 000 zł	89	adresowo
Czerteż Czerteż	933 m²	105 000 zł	113	adresowo
Mrzygłód Mrzygłód	4 400 m²	257 000 zł	58	adresowo
Prusiek Prusiek	6 319 m²	169 000 zł	27	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Sanok →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Sanok, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sanok?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Sanok — mediany i trend Wszystkie gminy woj. podkarpackie Ceny działek w całej Polsce