Działki na sprzedaż w gminie Wiśniowa
10 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 29 900 zł, powierzchnie od 1 461 do 18 506 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
10
Ofert w gminie
26zł/m²
Mediana ofertowa
7zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–60zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Wiśniowa mają medianę 44 zł/m²,
a akty notarialne 7 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 33% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(5 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (7 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (5) | Akty notarialne (201) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 20 (10%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 77 (38%) |
| 5–10 zł | 1 (20%) | 45 (22%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 36 (18%) |
| 20–50 zł | 2 (40%) | 17 (8%) |
| 50–100 zł | 2 (40%) | 4 (2%) |
| 100–200 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł,
a najwięcej transakcji — w 5–10 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 10 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Wiśniowa
Wszystkie 10 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działki rolne 42 ar - Kalembina Podkarpackie, Kalembina |
4 000 m² | 29 900 zł | 7 | olx | działka 263 |
| Działka budowlana 14,61 ar z WZ | Kożuchów (k. Strzyżowa) Podkarpackie, Kożuchów |
1 461 m² | 87 660 zł | 60 | olx | działka 450/9 |
| Działka leśna las Różanka powiat Strzyżowski gmina Wiśniowa dz. nr 85/1 w Różance Id działki : 181905_2.0010.85/1 Podkarpackie, Różanka |
6 000 m² | 80 000 zł | 13 | olx | działka 85/1 |
| Las 1,23 ha na sprzedaż – Jaszczurowa, gmina Wiśniowa Podkarpackie, Jaszczurowa |
12 300 m² | 79 000 zł | 6 | olx | działka 352 |
| Jaszczurowa Jaszczurowa |
12 300 m² | 79 000 zł | 6 | adresowo | działka 352 |
| Sprzedam działkę Wiśniowa - 1 488 m² Wisniowa |
1 500 m² | 66 000 zł | 44 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Niewodna Niewodna |
1 485 m² | 39 000 zł | 26 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 18506 m² Wiśniowa Wiśniowa |
18 506 m² | 800 000 zł | 43 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Wiśniowa Wiśniowa |
2 000 m² | 120 000 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Różanka Różanka |
6 000 m² | 150 000 zł | 25 | adresowo | działka 418 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Wiśniowa?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Wiśniowa →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Wiśniowa, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Wiśniowa?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.