Działki na sprzedaż w gminie Zarszyn

10 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 40 000 zł, powierzchnie od 2 150 do 8 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

31zł/m²

Mediana ofertowa

21zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

13–740zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Zarszyn mają medianę 55 zł/m², a akty notarialne 21 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 49% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (21 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Zarszyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (180)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	15 (8%)
2–5 zł	0 (0%)	40 (22%)
5–10 zł	0 (0%)	35 (19%)
10–20 zł	1 (12%)	24 (13%)
20–50 zł	3 (38%)	56 (31%)
50–100 zł	3 (38%)	8 (4%)
100–200 zł	0 (0%)	1 (1%)
200–500 zł	0 (0%)	0 (0%)
500–1000 zł	1 (12%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł, a najwięcej transakcji — w 5–10 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 10 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Zarszyn

Wszystkie 10 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Dwie działki rolne 80 ar obie razem przy drodze krajowej DK28 Krosno -Sanok Podkarpackie, Zarszyn	8 000 m²	104 000 zł	13	olx	📍 zobacz na mapie
Zarszyn Zarszyn	8 000 m²	104 000 zł	13	adresowo	📍 zobacz na mapie
Długie ul. Sanocka Długie	2 215 m²	139 000 zł	63	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2215 m² Długie, Sanocka Długie	2 215 m²	139 000 zł	63	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2700 m² Bażanówka Bażanówka	2 700 m²	85 000 zł	31	morizon	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Zarszyn - 3 028 m² Zarszyn	3 028 m²	40 000 zł	13	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Zarszyn - 4 500 m² Zarszyn	4 516 m²	140 000 zł	31	nol	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana w Zarszynie z bezterminowymi WZ Zarszyn, Zarszyn, sanocki, podkarpackie	2 150 m²	1 591 536 zł	740	otodom	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana w Bażanówce na sprzedaż Bażanówka, Zarszyn, sanocki, podkarpackie	2 725 m²	149 000 zł	55	otodom	📍 zobacz na mapie
Bażanówka Bażanówka	2 200 m²	49 999 zł	23	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Zarszyn →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Zarszyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Zarszyn?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Zarszyn — mediany i trend Wszystkie gminy woj. podkarpackie Ceny działek w całej Polsce