Działki na sprzedaż w gminie Białowieża
36 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 75 000 zł, powierzchnie od 607 do 63 313 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
36
Ofert w gminie
101zł/m²
Mediana ofertowa
30zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
8–412zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Białowieża mają medianę 110 zł/m²,
a akty notarialne 30 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 57% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(18 z 36 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (30 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Białowieża → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (18) | Akty notarialne (77) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 6 (8%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 3 (4%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 4 (5%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 20 (26%) |
| 50–100 zł | 3 (17%) | 32 (42%) |
| 100–200 zł | 14 (78%) | 10 (13%) |
| 200–500 zł | 1 (6%) | 2 (3%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 36 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Białowieża
Wszystkie 36 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka z WZ w Białowieży Podlaskie, Białowieża |
7 245 m² | 580 000 zł | 80 | olx | działka 107 |
| Działka 8 200 m² – Białowieża, ul. Graniczna Podlaskie, Białowieża |
8 200 m² | 861 000 zł | 105 | olx | działka 140 |
| Działka rekreacyjna nad Zalewem Siemianówka Podlaskie, Budy |
607 m² | 75 000 zł | 124 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Teren inwestycyjny pensjonatowo-hotelowy w Puszczy Białowieskiej MPZP Podlaskie, Budy |
63 313 m² | 9 496 950 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5700 m² Białowieża Białowieża |
5 700 m² | 150 000 zł | 26 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5567 m² Białowieża Białowieża |
5 567 m² | 360 000 zł | 65 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4400 m² Pogorzelce Pogorzelce |
4 400 m² | 506 000 zł | 115 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5300 m² Białowieża Białowieża |
5 300 m² | 260 000 zł | 49 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4000 m² Białowieża Białowieża |
4 000 m² | 440 000 zł | 110 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1573 m² Podolany Drugie, Żurawia Białowieża |
1 573 m² | 159 000 zł | 101 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 13068 m² Pogorzelce Pogorzelce |
13 068 m² | 165 000 zł | 13 | morizon | działka 8 |
| Działka na sprzedaż, 10800 m² Białowieża Białowieża |
10 800 m² | 89 000 zł | 8 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3300 m² Budy Budy |
3 300 m² | 350 000 zł | 106 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1111 m² Białowieża Białowieża |
1 111 m² | 210 000 zł | 189 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1165 m² Białowieża Białowieża |
1 165 m² | 480 000 zł | 412 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2800 m² Białowieża Białowieża |
2 800 m² | 500 000 zł | 179 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 63313 m² Białowieża, Budy Białowieża |
63 313 m² | 9 496 950 zł | 150 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Białowieża Podolany Pierwsze ul. Graniczna Białowieża Podolany Pierwsze |
8 200 m² | 861 000 zł | 105 | adresowo | działka 140 |
| Sprzedam działkę Białowieża - 4 000 m² Bialowieza |
4 000 m² | 440 000 zł | 110 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Białowieża - 5 700 m² Bialowieza |
5 699 m² | 150 000 zł | 26 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Białowieża - 5 300 m² Bialowieza |
5 300 m² | 260 000 zł | 49 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Białowieża - 10 522 m² Bialowieza |
10 522 m² | 710 000 zł | 67 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Białowieża - 2 434 m² Bialowieza |
2 434 m² | 175 000 zł | 72 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Białowieża - 17 000 m² Bialowieza |
17 000 m² | 1 700 000 zł | 100 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Białowieża - 2 373 m² Bialowieza |
2 373 m² | 132 000 zł | 56 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Białowieża - 5 567 m² Bialowieza |
5 567 m² | 360 000 zł | 65 | nol | działka 230 |
| Sprzedam działkę Białowieża - 10 800 m² Bialowieza |
10 801 m² | 89 000 zł | 8 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Białowieża - 1 573 m² Bialowieza |
1 573 m² | 159 000 zł | 101 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| ***atrakcyjna Lokalizacja*** Białowieża, Białowieża, hajnowski, podlaskie |
5 567 m² | 360 000 zł | 65 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w zielonych płucach Polski Białowieża, Białowieża, hajnowski, podlaskie |
2 373 m² | 132 000 zł | 56 | otodom | działka 144/7 |
| Teremiski, działka budowlana, 2.900 m2, media Budy, Białowieża, hajnowski, podlaskie |
2 900 m² | 290 000 zł | 100 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 3 300 m2 w sercu Puszczy Białowieskie|Budy Budy, Białowieża, hajnowski, podlaskie |
3 300 m² | 350 000 zł | 106 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Pogorzelce - 2300 m2 - wyjątkowa działka w Puszczy Białowieskiej! Pogorzelce, Białowieża, hajnowski, podlaskie |
2 300 m² | 245 000 zł | 107 | otodom | działka 98 |
| Budy Budy |
607 m² | 75 000 zł | 124 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Białowieża ul. Południowa Białowieża |
2 180 m² | 359 000 zł | 165 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Teremiski Dąbrowa Teremiski |
43 000 m² | 520 000 zł | 12 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Białowieża?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Białowieża →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Białowieża, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Białowieża?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.