Działki na sprzedaż w gminie Drohiczyn

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 64 900 zł, powierzchnie od 170 do 178 169 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

81zł/m²

Mediana ofertowa

16zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

7–14706zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Drohiczyn mają medianę 81 zł/m², a akty notarialne 16 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 47% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (16 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Drohiczyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (87)
1–2 zł	0 (0%)	3 (3%)
2–5 zł	0 (0%)	17 (20%)
5–10 zł	0 (0%)	15 (17%)
10–20 zł	0 (0%)	11 (13%)
20–50 zł	1 (20%)	19 (22%)
50–100 zł	2 (40%)	21 (24%)
100–200 zł	2 (40%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Drohiczyn

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana nad Bugiem gmina Drohiczyn Podlaskie, Tonkiele	3 200 m²	140 000 zł	44	olx
Sprzedam ziemie 5.15ha, jeden kawałek Milkowice Podlaskie, Miłkowice-Maćki	51 500 m²	560 000 zł	11	olx
Działki rolne w Zajęcznikach 2,4 ha Podlaskie, Zajęczniki	23 800 m²	155 000 zł	7	olx
Działki rolne 17,8 ha Wierzchuca Nagórna Podlaskie, Wierzchuca	178 169 m²	1 440 000 zł	8	olx
Działka budowlana Drohiczyn Podlaskie, Drohiczyn	1 300 m²	200 000 zł	154	olx
Działki Drohiczyn Podlaskie, Drohiczyn	170 m²	2 500 000 zł	14706	olx
Działki budowlane Drohiczyn nad Bugiem, blisko las i rzeka Drohiczyn, Drohiczyn, siemiatycki, podlaskie	550 m²	91 900 zł	167	otodom
Działka rolna 2,6 ha w spokojnej okolicy Wólka Zamkowa, Drohiczyn, siemiatycki, podlaskie	26 348 m²	185 000 zł	7	otodom
Działka budowlana w okolicy terenów zielonych! Drohiczyn, Drohiczyn, siemiatycki, podlaskie	800 m²	64 900 zł	81	otodom
Sprzedam działkę Drohiczyn - 5 008 m² Drohiczyn	5 008 m²	400 000 zł	80	nol
Sprzedam działkę Drohiczyn - 800 m² Drohiczyn	800 m²	64 900 zł	81	nol
Drohiczyn al. Jaćwieży Drohiczyn	6 614 m²	599 000 zł	91	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Drohiczyn →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Drohiczyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Drohiczyn?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Drohiczyn — mediany i trend Wszystkie gminy woj. podlaskie Ceny działek w całej Polsce