Działki na sprzedaż w gminie Drohiczyn
17 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 42 000 zł, powierzchnie od 800 do 35 824 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
17
Ofert w gminie
12zł/m²
Mediana ofertowa
16zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–116zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Drohiczyn mają medianę 81 zł/m²,
a akty notarialne 16 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 25% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(5 z 17 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (16 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Drohiczyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (5) | Akty notarialne (87) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 3 (3%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 17 (20%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 15 (17%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 11 (13%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 19 (22%) |
| 50–100 zł | 4 (80%) | 21 (24%) |
| 100–200 zł | 1 (20%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 10–20 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 17 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Drohiczyn
Wszystkie 17 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Sprzedam działkę 1 ha nad bugiem Podlaskie, Arbasy |
10 000 m² | 100 000 zł | 10 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam łąkę 2ha - gmina Drohiczyn Podlaskie, Drohiczyn |
20 000 m² | 110 000 zł | 6 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| ###działka Budowlana.//drohiczyn n.Bugiem### Podlaskie, Drohiczyn |
2 030 m² | 235 000 zł | 116 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Grunt rolny 3,43 ha w miejscowości Narojki gm. Drohiczyn Podlaskie, Narojki |
34 300 m² | 270 000 zł | 8 | olx | działka 334 |
| Działka 3,58 ha (budowlano-usługowa + las) - Bujaki, gm. Drohiczyn Podlaskie, Bujaki |
35 824 m² | 420 000 zł | 12 | olx | działka 690 |
| Działka budowlana w okolicy terenów zielonych! Podlaskie, Drohiczyn |
800 m² | 64 900 zł | 81 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Bujaki Bujaki |
35 800 m² | 420 000 zł | 12 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Narojki Narojki |
34 300 m² | 270 000 zł | 8 | adresowo | działka 334 |
| Arbasy Duże Arbasy Duże |
10 000 m² | 100 000 zł | 10 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5008 m² Drohiczyn Drohiczyn |
5 008 m² | 400 000 zł | 80 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 800 m² Drohiczyn Drohiczyn |
800 m² | 64 900 zł | 81 | morizon | działka 403 |
| Sprzedam działkę Drohiczyn - 5 008 m² Drohiczyn |
5 008 m² | 400 000 zł | 80 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w okolicy terenów zielonych! Drohiczyn, Drohiczyn, siemiatycki, podlaskie |
800 m² | 64 900 zł | 81 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolna 2,6 ha w spokojnej okolicy Wólka Zamkowa, Drohiczyn, siemiatycki, podlaskie |
26 348 m² | 185 000 zł | 7 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Zajęczniki Zajęczniki |
7 090 m² | 42 000 zł | 6 | adresowo | działka 328/1 |
| Drohiczyn al. Jaćwieży Drohiczyn |
6 614 m² | 599 000 zł | 91 | adresowo | działka 1656 |
| Sprzedam działkę Drohiczyn - 800 m² Drohiczyn |
800 m² | 64 900 zł | 81 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Drohiczyn?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Drohiczyn →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Drohiczyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Drohiczyn?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.