Działki na sprzedaż w gminie Filipów
30 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 35 000 zł, powierzchnie od 349 do 40 239 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
30
Ofert w gminie
38zł/m²
Mediana ofertowa
17zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–300zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Filipów mają medianę 66 zł/m²,
a akty notarialne 17 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 80% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(18 z 30 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (17 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Filipów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (18) | Akty notarialne (167) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 10 (6%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 24 (14%) |
| 10–20 zł | 1 (6%) | 31 (19%) |
| 20–50 zł | 7 (39%) | 62 (37%) |
| 50–100 zł | 3 (17%) | 29 (17%) |
| 100–200 zł | 5 (28%) | 11 (7%) |
| 200–500 zł | 2 (11%) | 0 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 30 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Filipów
Wszystkie 30 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Duża działka nad jeziorem w malowniczej okolicy Podlaskie, Czostków |
8 659 m² | 749 000 zł | 86 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Filipów i Zusno – Grunt rolny i pod zabudowę Podlaskie, Filipów |
10 735 m² | 65 000 zł | 6 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka ze stawem i linią brzegową rzeczki Podlaskie, Filipów |
9 966 m² | 199 990 zł | 20 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Udział nad jeziorem, pomost | Dodatkowo 852 m² Podlaskie, Nowe Motule |
852 m² | 205 000 zł | 241 | olx | działka 58/4 |
| Działka rolna 8999 m² z linią brzegową jeziora Mieruniszki Podlaskie, Mieruniszki |
8 999 m² | 670 000 zł | 74 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki Mpzp z widokiem na jezioro - Garbas Drugi Podlaskie, Garbas Drugi |
1 298 m² | 156 000 zł | 120 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Olszanka - 2 829 m² Olszanka |
2 829 m² | 55 000 zł | 19 | nol | działka 78/1 |
| Mieruniszki Mieruniszki |
3 002 m² | 540 000 zł | 180 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Olszanka Olszanka |
9 966 m² | 199 990 zł | 20 | adresowo | działka 70/30 |
| Filipów ul. Fabryczna Filipów |
1 200 m² | 140 000 zł | 117 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Czarne - 2 995 m² Czarne |
2 995 m² | 95 000 zł | 32 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 17538 m² Mieruniszki Mieruniszki |
17 538 m² | 145 000 zł | 8 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 26556 m² Mieruniszki Mieruniszki |
26 556 m² | 250 000 zł | 9 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1675 m² Supienie Supienie |
1 675 m² | 45 000 zł | 27 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1226 m² Filipów Filipów |
1 226 m² | 69 000 zł | 56 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1300 m² Supienie Supienie |
1 300 m² | 160 000 zł | 123 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 349 m² Supienie Supienie |
349 m² | 35 000 zł | 100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 40239 m² Garbas Drugi Garbas Drugi |
40 239 m² | 750 000 zł | 19 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 21950 m² Czarne Czarne |
21 950 m² | 220 000 zł | 10 | morizon | działka 363/16 |
| Działka na sprzedaż, 3650 m² Piecki Piecki |
3 650 m² | 240 000 zł | 66 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2257 m² Supienie Supienie |
2 257 m² | 85 000 zł | 38 | morizon | działka 53 |
| Działka na sprzedaż, 30000 m² Garbas Drugi Garbas Drugi |
30 000 m² | 295 000 zł | 10 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2500 m² Supienie Supienie |
2 500 m² | 79 000 zł | 32 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7454 m² Mieruniszki Mieruniszki |
7 454 m² | 600 000 zł | 80 | morizon | działka 72/1 |
| Działka na sprzedaż, 8999 m² Mieruniszki Mieruniszki |
8 999 m² | 670 000 zł | 74 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4763 m² Jemieliste Jemieliste |
4 763 m² | 130 000 zł | 27 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4599 m² Supienie Supienie |
4 599 m² | 110 000 zł | 24 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3300 m² Supienie Supienie |
3 300 m² | 270 000 zł | 82 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Nowa Dębszczyzna Jemielistka Linia Nowa Dębszczyzna |
3 000 m² | 75 000 zł | 25 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Czarne - 2 000 m² Czarne |
1 997 m² | 599 000 zł | 300 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Filipów?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Filipów →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Filipów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Filipów?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.