Działki na sprzedaż w gminie Goniądz
26 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 18 000 zł, powierzchnie od 500 do 42 846 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
26
Ofert w gminie
63zł/m²
Mediana ofertowa
63zł/m²
Z aktów — budowlane
3–258zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Goniądz wynosi 69 zł/m² —
o 10% więcej niż 63 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(17 z 26 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (63 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 20 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Goniądz → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (17) | Akty notarialne (76) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 7 (9%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 9 (12%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 19 (25%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 3 (4%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 7 (9%) |
| 20–50 zł | 1 (6%) | 13 (17%) |
| 50–100 zł | 11 (65%) | 12 (16%) |
| 100–200 zł | 4 (24%) | 5 (7%) |
| 200–500 zł | 1 (6%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 5–10 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 26 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Goniądz
Wszystkie 26 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Sprzedam działkę budowlaną Goniądz Podlaskie, Goniądz |
1 918 m² | 200 000 zł | 104 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Łąka na sprzedaż Gmina Goniądz 0.95 ha Podlaskie, Kramkówka Duża |
9 500 m² | 130 000 zł | 14 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji- Goniądz. Podlaskie, Goniądz |
1 260 m² | 120 000 zł | 95 | olx | działka 604/1 |
| Szafranki Szafranki |
34 700 m² | 1 320 158 zł | 38 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3800 m² Dawidowizna Dawidowizna |
3 800 m² | 240 000 zł | 63 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5300 m² Goniądz Goniądz |
5 300 m² | 18 000 zł | 3 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6528 m² Dawidowizna Dawidowizna |
6 528 m² | 20 000 zł | 3 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 36456 m² Osowiec Osowiec |
36 456 m² | 350 000 zł | 10 | morizon | działka 332 |
| Działka na sprzedaż, 1100 m² Szafranki Szafranki |
1 100 m² | 75 000 zł | 68 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3800 m² Osowiec Osowiec |
3 800 m² | 149 000 zł | 39 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1262 m² Goniądz, Konstytucji 3 Maja Goniądz |
1 262 m² | 129 000 zł | 102 | morizon | działka 604/1 |
| Działka na sprzedaż, 1008 m² Goniądz Goniądz |
1 008 m² | 70 000 zł | 69 | morizon | działka 417/8 |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Szafranki Szafranki |
2 000 m² | 140 000 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 42846 m² Osowiec Osowiec |
42 846 m² | 428 460 zł | 10 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Goniądz ul. Wojska Polskiego Goniądz |
1 918 m² | 200 000 zł | 104 | adresowo | działka 1171/1 |
| Downary Downary |
21 700 m² | 140 000 zł | 6 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Dawidowizna Dawidowizna |
1 500 m² | 85 000 zł | 57 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 34741 m² Szafranki Szafranki |
34 741 m² | 1 320 158 zł | 38 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 500 m² Goniądz, Demokratyczna Goniądz |
500 m² | 129 000 zł | 258 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Goniądz - 1 008 m² Goniadz |
1 008 m² | 70 000 zł | 69 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Goniądz - 1 064 m² Goniadz |
1 064 m² | 117 040 zł | 110 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Goniądz - 5 300 m² Goniadz |
5 294 m² | 18 000 zł | 3 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Zaproponuj swoja cene. Działka nad Biebrzą. Dawidowizna, Goniądz, moniecki, podlaskie |
3 800 m² | 240 000 zł | 63 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane z miejscowym planem, Szafranki Goniądz, Goniądz, moniecki, podlaskie |
1 008 m² | 70 000 zł | 69 | otodom | działka 417/8 |
| Własny azyl blisko Biebrzy – 1500 m² w Dawidowiźnie Dawidowizna, Goniądz, moniecki, podlaskie |
1 500 m² | 85 000 zł | 57 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Własny kawałek Biebrzy – działka 1100 m² z MPZP | Szafranki Szafranki, Goniądz, moniecki, podlaskie |
1 100 m² | 75 000 zł | 68 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Goniądz?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Goniądz →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Goniądz, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Goniądz?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.