Działki na sprzedaż w gminie Grajewo

18 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 29 000 zł, powierzchnie od 1 155 do 42 100 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

83zł/m²

Mediana ofertowa

44zł/m²

Z aktów — budowlane

3–139zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Grajewo mają medianę 100 zł/m², a akty notarialne 44 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 74% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (14 z 18 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (44 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 35 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Grajewo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (14)	Akty notarialne (135)
2–5 zł	0 (0%)	12 (9%)
5–10 zł	1 (7%)	15 (11%)
10–20 zł	0 (0%)	23 (17%)
20–50 zł	2 (14%)	37 (27%)
50–100 zł	4 (29%)	35 (26%)
100–200 zł	7 (50%)	13 (10%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 18 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Grajewo

Wszystkie 18 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka z wydanymi WZZ 1567m2 gmina Grajewo Podlaskie, Białogrądy	1 567 m²	69 000 zł	44	olx
Sprzedam działkę 0,4 ha Podlaskie, Sojczyn Borowy	4 000 m²	29 000 zł	7	olx
Super najlepsza ostatnia działka budowlana Podlaskie, Toczyłowo	1 200 m²	115 000 zł	96	olx
Działka Toczyłowo gm. Grajewo Podlaskie, Toczyłowo	1 633 m²	210 000 zł	129	olx
Toczyłowo Toczyłowo	1 155 m²	160 000 zł	139	adresowo
Toczyłowo Toczyłowo	1 500 m²	150 000 zł	100	adresowo
Toczyłowo Toczyłowo	1 633 m²	210 000 zł	129	adresowo
Sojczynek Sojczynek	1 531 m²	91 860 zł	60	adresowo
Działka budowlana Podlaskie, Sojczynek	1 531 m²	91 860 zł	60	olx
Działka rolna z WZ w Biebrzańskim Parku Narodowym / Sojczynek 3000m2 Podlaskie, Sojczynek	3 000 m²	125 000 zł	42	olx
Dwie działki: rolna i leśna - Sojczyn Grądowy Sojczyn Grądowy, Grajewo, grajewski, podlaskie	12 300 m²	50 000 zł	4	otodom
Kapice , łąki 4,21 ha , gm. Grajewo Kapice, Grajewo, grajewski, podlaskie	42 100 m²	139 000 zł	3	otodom
Działka Budowlana-3km OD Jeziora Toczyłowo Toczyłowo, Grajewo, grajewski, podlaskie	1 600 m²	200 000 zł	125	otodom
Toczyłowo gmina Grajewo działka budowlana Toczyłowo, Grajewo, grajewski, podlaskie	1 500 m²	150 000 zł	100	otodom
Toczyłowo gmina Grajewo działka w okolicy jeziora Toczyłowo, Grajewo, grajewski, podlaskie	1 155 m²	160 000 zł	139	otodom
Sprzedam działkę budowlaną w Białaszewie Podlaskie, Białaszewo	5 752 m²	125 000 zł	22	olx
Danówek Danówek	3 003 m²	250 000 zł	83	adresowo
Przechody Przechody	13 900 m²	90 000 zł	6	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Grajewo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Grajewo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Grajewo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Grajewo — mediany i trend Wszystkie gminy woj. podlaskie Ceny działek w całej Polsce