Działki na sprzedaż w gminie Kleszczele
13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 33 000 zł, powierzchnie od 1 345 do 30 966 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
13
Ofert w gminie
28zł/m²
Mediana ofertowa
15zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
3–140zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Kleszczele mają medianę 40 zł/m²,
a akty notarialne 15 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 34% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(7 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (15 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (7) | Akty notarialne (86) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 13 (15%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 19 (22%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 11 (13%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 13 (15%) |
| 20–50 zł | 4 (57%) | 21 (24%) |
| 50–100 zł | 2 (29%) | 7 (8%) |
| 100–200 zł | 1 (14%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł,
a najwięcej transakcji — w 5–10 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 13 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Kleszczele
Wszystkie 13 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Dobrowoda ul. Kleszczelowska Dobrowoda |
1 559 m² | 95 000 zł | 61 | adresowo | działka 439 |
| Działka rolna 16 000 m2 Kleszczele pow. Hajnowski woj. Podlaskie Podlaskie, Kleszczele |
16 107 m² | 149 000 zł | 9 | olx | działka 844 |
| Suchowolce Suchowolce |
5 000 m² | 199 000 zł | 40 | adresowo | działka 659/5 |
| Działka na sprzedaż, 30966 m² Dobrowoda Dobrowoda |
30 966 m² | 120 000 zł | 4 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1991 m² Kleszczele Kleszczele |
1 991 m² | 55 000 zł | 28 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1345 m² Repczyce Repczyce |
1 345 m² | 188 300 zł | 140 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2483 m² Suchowolce Suchowolce |
2 483 m² | 79 000 zł | 32 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2229 m² Dobrowoda Dobrowoda |
2 229 m² | 89 000 zł | 40 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3890 m² Biała Straż Biała Straż |
3 890 m² | 299 000 zł | 77 | morizon | działka 52/4 |
| Działka na sprzedaż, 22300 m² Kleszczele Kleszczele |
22 300 m² | 70 000 zł | 3 | morizon | działka 4000/2 |
| Działka na sprzedaż, 8045 m² Kleszczele Kleszczele |
8 045 m² | 45 000 zł | 6 | morizon | działka 264/10 |
| Działka na sprzedaż, 11011 m² Kleszczele Kleszczele |
11 011 m² | 50 000 zł | 5 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Kleszczele Kleszczele |
8 632 m² | 33 000 zł | 4 | adresowo | działka 964 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Kleszczele?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Kleszczele →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Kleszczele, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kleszczele?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.