Działki na sprzedaż w gminie Kleszczele

14 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 33 000 zł, powierzchnie od 1 345 do 30 966 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

32zł/m²

Mediana ofertowa

15zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

3–140zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Kleszczele mają medianę 44 zł/m², a akty notarialne 15 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 34% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 14 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (15 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Kleszczele → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (86)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	13 (15%)
2–5 zł	0 (0%)	19 (22%)
5–10 zł	0 (0%)	11 (13%)
10–20 zł	0 (0%)	13 (15%)
20–50 zł	5 (62%)	21 (24%)
50–100 zł	2 (25%)	7 (8%)
100–200 zł	1 (12%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł, a najwięcej transakcji — w 5–10 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 14 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kleszczele

Wszystkie 14 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka 5000 m² Las \| WZ + pozwolenie \| prąd \| stodoła\| Podlaskie, Suchowolce	5 000 m²	199 000 zł	40	olx	działka 659/5
Działka na sprzedaż, 30966 m² Dobrowoda Dobrowoda	30 966 m²	120 000 zł	4	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1345 m² Repczyce Repczyce	1 345 m²	188 300 zł	140	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1991 m² Kleszczele Kleszczele	1 991 m²	55 000 zł	28	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2483 m² Suchowolce Suchowolce	2 483 m²	79 000 zł	32	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2229 m² Dobrowoda Dobrowoda	2 229 m²	89 000 zł	40	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3890 m² Biała Straż Biała Straż	3 890 m²	299 000 zł	77	morizon	działka 52/4
Działka na sprzedaż, 22300 m² Kleszczele Kleszczele	22 300 m²	70 000 zł	3	morizon	działka 4000/2
Działka na sprzedaż, 11011 m² Kleszczele Kleszczele	11 011 m²	50 000 zł	5	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 8045 m² Kleszczele Kleszczele	8 045 m²	45 000 zł	6	morizon	działka 264/10
Działka rolna 16 000 m2 Kleszczele pow. Hajnowski woj. Podlaskie Podlaskie, Kleszczele	16 107 m²	149 000 zł	9	olx	działka 844
Kleszczele Kleszczele	8 632 m²	33 000 zł	4	adresowo	działka 964
Suchowolce Suchowolce	5 000 m²	219 000 zł	44	adresowo	działka 659/5
Dobrowoda ul. Kleszczelowska Dobrowoda	1 559 m²	95 000 zł	61	adresowo	działka 439

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Kleszczele? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kleszczele →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kleszczele, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kleszczele?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kleszczele — mediany i trend Wszystkie gminy woj. podlaskie Ceny działek w całej Polsce