Działki na sprzedaż w gminie Knyszyn

21 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 66 000 zł, powierzchnie od 877 do 71 124 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

70zł/m²

Mediana ofertowa

27zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

1–125zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Knyszyn mają medianę 89 zł/m², a akty notarialne 27 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 51% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (15 z 21 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (27 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Knyszyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (15)	Akty notarialne (67)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	14 (21%)
5–10 zł	0 (0%)	9 (13%)
10–20 zł	0 (0%)	8 (12%)
20–50 zł	3 (20%)	14 (21%)
50–100 zł	5 (33%)	15 (22%)
100–200 zł	7 (47%)	5 (7%)
200–500 zł	0 (0%)	0 (0%)
500–1000 zł	0 (0%)	0 (0%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 21 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Knyszyn

Wszystkie 21 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
1.29 ha, Działka z warunkami zabudowy przy drodze Ekspresowej Podlaskie, Knyszyn	12 900 m²	400 000 zł	31	olx
Przetargi na sprzedaż działek budowlanych w Knyszynie Podlaskie, Knyszyn	1 277 m²	114 000 zł	89	olx
KNYSZYN- budowlana (901m) WZ jednorodzinnej 20min Białystok Podlaskie, Knyszyn	901 m²	94 000 zł	104	olx
Działka rolna na obrzeżach miasta Knyszyn z asfaltowym dojazdem Knyszyn, Knyszyn, moniecki, podlaskie	7 351 m²	100 000 zł	14	otodom
/OGS Knyszyn, Knyszyn, moniecki, podlaskie	1 401 m²	70 000 zł	50	otodom
Na sprzedaż las sosnowy – Poniklica Poniklica, Knyszyn, moniecki, podlaskie	31 019 m²	249 000 zł	8	otodom
KNYSZYN- budowlana (901m) WZ jednorodzinnej 20min Białystok Knyszyn, Knyszyn, moniecki, podlaskie	901 m²	94 000 zł	104	otodom
Atrakcyjne działki budowlane 1249m2,1245m2 Knyszyn Knyszyn, Knyszyn, moniecki, podlaskie	1 249 m²	87 430 zł	70	otodom
Działka z warunkami zabudowy Knyszyn, Knyszyn, moniecki, podlaskie	900 m²	90 000 zł	100	otodom
Grunt inwestycyjny 1311 m² \| usługi / magazyn Knyszyn, Knyszyn, moniecki, podlaskie	1 311 m²	150 000 zł	114	otodom
I Las na sprzedaż I Knyszyn I 27870m2 I Poniklica, Knyszyn, moniecki, podlaskie	27 870 m²	99 000 zł	4	otodom
Sprzedam grunt po wyciętym lesie w okolicach miejscowości Knyszyn Podlaskie, Knyszyn	54 015 m²	75 000 zł	1	olx
Sprzedam działkę Knyszyn - 1 403 m² Knyszyn	1 403 m²	99 000 zł	71	nol
Sprzedam działkę Knyszyn - 3 003 m² Knyszyn	3 003 m²	66 000 zł	22	nol
Sprzedam działkę Knyszyn - 3 013 m² Knyszyn	3 000 m²	210 000 zł	70	nol
Sprzedam działkę Knyszyn - 1 401 m² Knyszyn	1 401 m²	70 000 zł	50	nol
Sprzedam działkę Knyszyn - 1 311 m² Knyszyn	1 311 m²	150 000 zł	114	nol
Sprzedam działkę Knyszyn - 1 249 m² Knyszyn	1 249 m²	87 430 zł	70	nol
Sprzedam działkę Knyszyn - 71 131 m² Knyszyn	71 124 m²	1 000 000 zł	14	nol
Sprzedam działkę Knyszyn - 900 m² Knyszyn	900 m²	90 000 zł	100	nol
Sprzedam działkę Knyszyn - 877 m² Knyszyn	877 m²	110 000 zł	125	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Knyszyn →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Knyszyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Knyszyn?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Knyszyn — mediany i trend Wszystkie gminy woj. podlaskie Ceny działek w całej Polsce