Działki na sprzedaż w gminie Puńsk

7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 69 000 zł, powierzchnie od 1 100 do 127 168 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

71zł/m²

Mediana ofertowa

59zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

2–104zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Puńsk wynosi 77 zł/m² — o 31% więcej niż 59 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (59 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Puńsk → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (58)
2–5 zł	0 (0%)	8 (14%)
5–10 zł	0 (0%)	7 (12%)
10–20 zł	0 (0%)	7 (12%)
20–50 zł	2 (33%)	16 (28%)
50–100 zł	3 (50%)	17 (29%)
100–200 zł	1 (17%)	2 (3%)
200–500 zł	0 (0%)	0 (0%)
500–1000 zł	0 (0%)	0 (0%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 7 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Puńsk

Wszystkie 7 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka rolno-budowlana 2000m2, ul. Sudawska, Puńsk Podlaskie, Puńsk	2 000 m²	87 000 zł	44	olx
Działka budowlana przy ul. Sejwiańskiej Podlaskie, Puńsk	1 301 m²	135 000 zł	104	olx
Działki budowane na nowym osiedlu – Puńsk. Puńsk, Puńsk, sejneński, podlaskie	1 100 m²	78 000 zł	71	otodom
Działka usługowa 13U – branża pogrzebowa i handel Puńsk, Puńsk, sejneński, podlaskie	2 394 m²	185 000 zł	77	otodom
Działka usługowo-mieszkalna w Smolanach ! Smolany, Puńsk, sejneński, podlaskie	1 763 m²	69 000 zł	39	otodom
Sprzedam działkę Puńsk - 127 000 m² Punsk	127 168 m²	220 000 zł	2	nol
Sprzedam działkę Puńsk - 2 394 m² Punsk	2 394 m²	185 000 zł	77	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Puńsk →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Puńsk, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Puńsk?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Puńsk — mediany i trend Wszystkie gminy woj. podlaskie Ceny działek w całej Polsce