Działki na sprzedaż w gminie Sejny
23 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 75 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 87 915 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
23
Ofert w gminie
68zł/m²
Mediana ofertowa
38zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
9–325zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Sejny mają medianę 78 zł/m²,
a akty notarialne 38 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 50% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(8 z 23 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (38 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Sejny → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (8) | Akty notarialne (145) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 15 (10%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 19 (13%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 36 (25%) |
| 20–50 zł | 2 (25%) | 53 (37%) |
| 50–100 zł | 4 (50%) | 17 (12%) |
| 100–200 zł | 2 (25%) | 3 (2%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 23 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Sejny
Wszystkie 23 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Dubowo Dubowo |
9 783 m² | 225 000 zł | 23 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z prywatnym pomostem | 2098 m² | Sztabinki Podlaskie, Sztabinki |
2 098 m² | 164 000 zł | 78 | olx | działka 75/88 |
| Ogrodniki Ogrodniki |
4 800 m² | 936 000 zł | 195 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6139 m² Sztabinki Sztabinki |
6 139 m² | 460 000 zł | 75 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Jenorajście Jenorajście |
1 000 m² | 75 000 zł | 75 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4241 m² Żegary Żegary |
4 241 m² | 270 000 zł | 64 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6274 m² Dworczysko Dworczysko |
6 274 m² | 400 000 zł | 64 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 10235 m² Sztabinki Sztabinki |
10 235 m² | 1 700 000 zł | 166 | morizon | działka 22/7 |
| Działka na sprzedaż, 5200 m² Gawiniańce Gawiniańce |
5 200 m² | 279 000 zł | 54 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6550 m² Sztabinki Sztabinki |
6 550 m² | 530 000 zł | 81 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 12000 m² Żegary Żegary |
12 000 m² | 250 000 zł | 21 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8375 m² Hołny Mejera Hołny Mejera |
8 375 m² | 1 200 000 zł | 143 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5845 m² Dworczysko Dworczysko |
5 845 m² | 399 000 zł | 68 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9330 m² Podlaski Podlaski |
9 330 m² | 120 000 zł | 13 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 12112 m² Markiszki Markiszki |
12 112 m² | 120 000 zł | 10 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Dubowo Dubowo |
3 000 m² | 250 000 zł | 83 | morizon | działka 18/6 |
| Działka na sprzedaż, 87915 m² Sejny, berżałowce Sejny |
87 915 m² | 790 000 zł | 9 | morizon | działka 15 |
| Działka na sprzedaż, 8375 m² Hołny Mejera Hołny Mejera |
8 375 m² | 1 300 000 zł | 155 | morizon | działka 59/1 |
| Działka na sprzedaż, 6000 m² Krasnogruda Krasnogruda |
6 000 m² | 1 950 000 zł | 325 | morizon | działka 6/29 |
| Działka na sprzedaż, 1221 m² Dubowo Dubowo |
1 221 m² | 146 000 zł | 120 | morizon | działka 150/1 |
| Działka na sprzedaż, 9879 m² Dubowo Dubowo |
9 879 m² | 650 000 zł | 66 | morizon | działka 173 |
| Sprzedam działkę Olszanka - 3 003 m² Olszanka |
3 003 m² | 90 090 zł | 30 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Olszanka - 3 003 m² Olszanka |
3 003 m² | 90 090 zł | 30 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Sejny?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Sejny →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Sejny, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sejny?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.