Działki na sprzedaż w gminie Szudziałowo

9 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 40 000 zł, powierzchnie od 2 100 do 97 126 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

13zł/m²

Mediana ofertowa

22zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

4–93zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Szudziałowo mają medianę 55 zł/m², a akty notarialne 22 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 54% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 9 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (22 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Szudziałowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (193)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	4 (2%)
2–5 zł	0 (0%)	35 (18%)
5–10 zł	0 (0%)	43 (22%)
10–20 zł	1 (20%)	51 (26%)
20–50 zł	1 (20%)	36 (19%)
50–100 zł	3 (60%)	18 (9%)
100–200 zł	0 (0%)	2 (1%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	0 (0%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 9 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Szudziałowo

Wszystkie 9 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Stare Trzciano Stare Trzciano	2 100 m²	195 000 zł	93	adresowo
Urokliwa działka na Podlasiu z widokiem na wschody słońca (i jak szczęście dopisze żubry!) Podlaskie, Ostrów Północny	2 868 m²	90 000 zł	31	olx
Działka budowlana 3300 m² w spokojnej wsi Podlaskie, Wierzchlesie	3 300 m²	180 000 zł	55	olx
działka rolna ziemia orna Nowinka Podlaskie, Nowinka	97 126 m²	373 000 zł	4	olx
Działka budowlana z projektem – Szudziałowo, ul. Bankowa Podlaskie, Szudziałowo	2 600 m²	160 000 zł	62	olx
3,5 ha ziemi – asfaltowy dojazd – Miszkiniki Wielkie, Szudziałowo Podlaskie, Miszkieniki Wielkie	35 032 m²	225 000 zł	6	olx
Działka na Podlasiu Zamiana na auto Podlaskie, Szudziałowo	15 000 m²	65 000 zł	4	olx
Brzozowy Hrud Brzozowy Hrud	3 000 m²	40 000 zł	13	adresowo
Lipowy Most Lipowy Most	25 000 m²	275 000 zł	11	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Szudziałowo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Szudziałowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Szudziałowo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Szudziałowo — mediany i trend Wszystkie gminy woj. podlaskie Ceny działek w całej Polsce