Działki na sprzedaż w gminie Dziemiany

15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 116 800 zł, powierzchnie od 854 do 14 728 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

124zł/m²

Mediana ofertowa

88zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

34–165zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Dziemiany wynosi 124 zł/m² — o 41% więcej niż 88 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (14 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (88 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Dziemiany → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (14)	Akty notarialne (249)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	8 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	6 (2%)
10–20 zł	0 (0%)	11 (4%)
20–50 zł	0 (0%)	107 (43%)
50–100 zł	2 (14%)	90 (36%)
100–200 zł	12 (86%)	19 (8%)
200–500 zł	0 (0%)	6 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 15 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Dziemiany

Wszystkie 15 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana 854m Pomorskie, Dziemiany	854 m²	120 000 zł	141	olx
Działka budowlana na kaszubach Pomorskie, Piechowice	1 000 m²	145 000 zł	145	olx
Piechowice \| działka 948 m² z warunkami zabudowy Pomorskie, Piechowice	948 m²	120 000 zł	127	olx
Kaszubska oaza spokoju \| 3342m2 \| pod lasem Pomorskie, Turzonka	3 342 m²	200 520 zł	60	olx
Działka 2050 m² – mieszkaniowo-usługowa –Dziemiany Pomorskie, Dziemiany	2 050 m²	174 250 zł	85	olx
Działka 1049m w Trzebuniu! WZ bezterminowe! Pomorskie, Trzebuń	1 049 m²	130 000 zł	124	olx
Trzebuń Trzebuń	1 049 m²	130 000 zł	124	adresowo
Piechowice Piechowice	1 000 m²	165 000 zł	165	adresowo
Trzebuń Trzebuń	1 529 m²	199 000 zł	130	adresowo
Sprzedam działkę Kalisz - 1 000 m² Kalisz	1 000 m²	125 000 zł	125	nol
Sprzedam działkę Kalisz - 1 030 m² Kalisz	1 030 m²	119 000 zł	116	nol
Sprzedam działkę Kalisz - 994 m² Kalisz	994 m²	116 800 zł	118	nol
Sprzedam działkę Kalisz - 1 020 m² Kalisz	1 020 m²	120 000 zł	118	nol
Sprzedam działkę Kalisz - 994 m² Kalisz	994 m²	116 800 zł	118	nol
Sprzedam działkę Piechowice - 14 730 m² Piechowice	14 728 m²	499 000 zł	34	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Dziemiany →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Dziemiany, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Dziemiany?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Dziemiany — mediany i trend Wszystkie gminy woj. pomorskie Ceny działek w całej Polsce